Gewerbegebiet Unter dem Dorfe (OT Erlau)
Schleusingen, Stadt, HildburghausenDas Gewerbegebiet Unter dem Dorfe in Schleusingen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ein wesentlicher Vorteil.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Unter dem Dorfe befindet sich im Ortsteil Erlau der Stadt Schleusingen im Landkreis Hildburghausen. Die Stadt liegt am südlichen Abhang des Thüringer Waldes und gehört zur Region Südthüringen. Schleusingen ist eine Kleinstadt mit einer Bevölkerung von etwa 4.122 Einwohnern. Die geographische Lage wird durch den Fluss Schleuse und die nahegelegene Nahe geprägt. Der Standort ist von einer Vielzahl von Ortsteilen umgeben, die zur Stadt gehören. Historisch ist Schleusingen durch die Bertholdsburg und die Entwicklung als Erholungsort geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Unter dem Dorfe (OT Erlau) |
| Ort / PLZ | 98553 Schleusingen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A73 gegeben, die eine Distanz von etwa 4 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen/Terminal 70 sowie den Hafen/Terminal in Erfurt. Die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets wird durch die umliegenden Straßen und die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz unterstützt. Die Region ist somit gut in das Verkehrsnetz integriert, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 89 | 7.49 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Erfurt | 70 km |
POI
Region
Schleusingen ist Teil des Oberzentrums Südthüringen und bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist geprägt von Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die geographischen Gegebenheiten, einschließlich des Thüringer Waldes, bieten Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem sind die historischen Aspekte der Stadt, wie die Bertholdsburg und das Hennebergische Gymnasium, von Bedeutung für die kulturelle Identität der Region. Die Stadtentwicklung wird durch die kommunalen Gremien aktiv gestaltet, wobei der Stadtrat aus 24 Mitgliedern besteht. Die wirtschaftliche Basis wird durch die Ansiedlung verschiedener Unternehmen gestärkt, die von der Verkehrsanbindung und der regionalen Infrastruktur profitieren. Die Einwohnerentwicklung zeigt eine stabile Bevölkerungszahl, die auf eine gewisse Attraktivität der Region hinweist. Die Städtepartnerschaft mit Plettenberg im Sauerland unterstreicht die Vernetzung mit anderen Regionen.
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