Gewerbegebiet Menteroda-Süd
Unstruttal, Unstrut-Hainich-KreisDas Gewerbegebiet Menteroda-Süd bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur suchen. Die Region hat sich erfolgreich von der Bergbauvergangenheit zu einem Standort für verschiedene Branchen gewandelt.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Menteroda-Süd liegt im Ortsteil Menteroda der Gemeinde Unstruttal im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Es erstreckt sich über eine Fläche, die zuvor für den Kalibergbau genutzt wurde. Menteroda hat eine Bevölkerung von 1.863 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2021) und ist durch seine geographische Lage an der Nordabdachung des Waldgebietes Mühlhäuser Hardt geprägt. Die Entwicklung des Gebiets in ein Gewerbegebiet erfolgte nach der Schließung der Bergwerke, die bis 1991 in Betrieb waren. Die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 100.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 8.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Menteroda-Süd |
| Ort / PLZ | 99996 Unstruttal |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Menteroda-Süd ist durch die Autobahnen A38 und A4 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A38 ist etwa 15 Kilometer entfernt, während die A4 in einer Distanz von 40 Kilometern erreichbar ist. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B247 und B249 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen Leipzig-Halle, der als wichtiger Terminal fungiert. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der sich in einer Entfernung von 67 Kilometern befindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 40 km |
| A38 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B247 | 10 km |
| B249 | 10 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 171 km |
POI
Region
Menteroda und das Gewerbegebiet Menteroda-Süd profitieren von einer strategischen Lage in Thüringen, die sowohl für lokale als auch für überregionale Unternehmen von Bedeutung ist. Die Region hat sich nach dem Ende des Bergbaus neu orientiert und bietet nun Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und ermöglicht einen reibungslosen Transport von Waren. Die Nähe zu größeren Städten und industriellen Zentren in Thüringen trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung bei. Darüber hinaus ist die Region von einer ländlichen Umgebung geprägt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Verfügbarkeit von Arbeitskräften und die Anbindung an das Verkehrsnetz sind weitere positive Aspekte für Unternehmen, die sich hier ansiedeln möchten. Die Entwicklung des Gewerbegebiets ist Teil eines umfassenderen Plans zur wirtschaftlichen Diversifizierung der Region.
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