Gewerbe-/ Mischgebiet "Schlotheim-Nord" (OT Schlotheim)
Nottertal-Heilinger Höhen, Stadt, Unstrut-Hainich-KreisDas Gewerbe-/Mischgebiet 'Schlotheim-Nord' bietet eine geologisch interessante Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung. Die Region ist für verschiedene Branchen geeignet und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
Gewerbe-/ Mischgebiet "Schlotheim-Nord" (OT Schlotheim)
Das Gewerbe- und Mischgebiet 'Schlotheim-Nord' befindet sich im Ortsteil Schlotheim der Stadt Nottertal-Heilinger Höhen im Unstrut-Hainich-Kreis. Die Region ist von einer abwechslungsreichen Geologie geprägt, insbesondere durch die Heilinger Höhen, die eine maximale Höhe von 368 Metern erreichen. Diese Höhenzüge sind geologisch als Schlotheim-Tennstedter Gewölbe bekannt und bestehen überwiegend aus Muschelkalk. Die Umgebung ist durch eine sanfte Abnahme der Höhenlage und eine inselartige Bewaldung gekennzeichnet. Die Bundesstraße 84 verläuft in der Nähe und stellt eine wichtige Verkehrsachse dar.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 278.400 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 48.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe-/ Mischgebiet "Schlotheim-Nord" (OT Schlotheim) |
| Ort / PLZ | 99994 Nottertal-Heilinger Höhen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A38, A4 und A71 sind innerhalb einer Distanz von 35 bis 47 Kilometern erreichbar. Zudem verläuft die Bundesstraße B84 in Standortnähe, was die Anbindung an das regionale Straßennetz unterstützt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Häfen, darunter der Hafen Frankfurt am Main und der Flughafen Leipzig-Halle. Ein Verkehrslandeplatz befindet sich in Erfurt-Weimar, nur 1 Kilometer entfernt, was zusätzliche Möglichkeiten für den Luftverkehr bietet. Die Kombination dieser Verkehrsanbindungen ermöglicht eine flexible Erreichbarkeit der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A38 | 35 km |
| A4 | 44 km |
| A71 | 47 km |
| A 26 | 4.7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B84 | 5 km |
| B 431 | 4.59 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 245 km |
| Leipzig-Halle | 164 km |
POI
Region
Die Heilinger Höhen sind ein Höhenzug im Nordwesten des Thüringer Beckens und bilden die geografische Kulisse für das Gewerbegebiet. Diese Region ist durch ihre geologischen Besonderheiten und die abwechslungsreiche Landschaft geprägt. Die Höhen überragen die umliegenden Täler um bis zu 100 Meter und sind nur spärlich bewaldet. Die Erhebungen wie der Lehdenberg und das Klosterholz sind markante Punkte in der Umgebung. Die Region bietet eine Vielzahl von Fließgewässern, die zur Unstrut entwässern, und ist bekannt für ihren Quellenreichtum. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist vielfältig, mit Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung, die sich in der Nähe des Gewerbegebiets ansiedeln. Die Kombination aus naturräumlichen Gegebenheiten und der Verkehrsanbindung schafft ein Umfeld, das für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten geeignet ist. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Erreichbarkeit durch das Straßennetz sind weitere Aspekte, die Region prägen.
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