Gewerbegebiet "Im Pferdestall" (OT Goldbach)
Nessetal, GothaDas Gewerbegebiet 'Im Pferdestall' in Nessetal bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region hat Potenzial für verschiedene Branchen und unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Im Pferdestall' befindet sich im Ortsteil Goldbach der Landgemeinde Nessetal im Landkreis Gotha, Thüringen. Die Gemeinde wurde 2019 gegründet und umfasst elf Ortschaften. Goldbach ist eine der Ortschaften und zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus. Die Ansiedlung von Unternehmen in diesem Gebiet erfolgt in einem strukturierten Rahmen, der die wirtschaftliche Entwicklung der Region unterstützt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist ein bedeutender Faktor für die Standortwahl. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 101.100 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 24.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Im Pferdestall" (OT Goldbach) |
| Ort / PLZ | 99869 Nessetal (OT Goldbach) |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets 'Im Pferdestall' ist durch die Autobahn A4 gegeben, die eine Distanz von etwa 12 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B247 und B7, die zusätzliche Verbindungen bieten. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über mehrere Häfen und Terminals, darunter der Hafen in Frankfurt am Main und der Flughafen Leipzig-Halle. Ein Verkehrslandeplatz in Erfurt-Weimar ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für den Luftverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 12 km |
| A 38 | 8.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B247 | 2 km |
| B7 | 4 km |
| B 243 | 7.16 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 225 km |
| Leipzig-Halle | 172 km |
POI
Region
Die Landgemeinde Nessetal ist durch ihre ländliche Struktur geprägt und bietet eine Vielzahl von Ortschaften, die unterschiedliche wirtschaftliche Potenziale aufweisen. Die Region ist Teil des Landkreises Gotha, der eine bedeutende Rolle in Thüringen spielt. Die Nähe zu größeren Städten wie Gotha und Erfurt ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Markt. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte bedienen möchten. Die wirtschaftliche Diversität der Region wird durch verschiedene Branchen gefördert, die in der Umgebung tätig sind. Die Gemeinde ist zudem in Wasser- und Abwasserzweckverbänden organisiert, was eine zuverlässige Versorgung und Entsorgung gewährleistet. Die Einwohnerentwicklung seit der Gründung der Gemeinde zeigt eine stabile Basis für zukünftige wirtschaftliche Aktivitäten. Die politische Struktur wird durch einen Gemeinderat mit 20 Sitzen geprägt, der die Interessen der Bürger vertritt.
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