Gewerbegebiet "Im Wolfsgraben" 2. BA
Unterbreizbach, WartburgkreisDas Gewerbegebiet 'Im Wolfsgraben' bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur Möglichkeiten für verschiedene Branchen. Die Region ist durch ihre geographischen Gegebenheiten und die wirtschaftliche Prägung durch die Kaliindustrie charakterisiert.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Im Wolfsgraben' 2. BA befindet sich nördlich von Unterbreizbach im Wartburgkreis, Thüringen. Es umfasst eine Fläche von 7,8 Hektar, mit weiteren 35 Hektar als Erweiterungsfläche reserviert. Die Gemeinde Unterbreizbach liegt im unteren Ulstertal und ist von markanten Erhebungen wie dem Lohberg und dem Ulsterberg umgeben. Historisch gesehen wurde die Gemeinde erstmals 1348 urkundlich erwähnt. Die Wirtschaft wird stark durch die Kaliindustrie geprägt, mit einer chemischen Fabrik der K+S AG im Kernort.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 133.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 32.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Im Wolfsgraben" 2. BA |
| Ort / PLZ | 36414 Unterbreizbach |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist über die Autobahn A4 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. In der Nähe verlaufen die Bundesstraßen B62 und B84, die ebenfalls eine wichtige Rolle im Straßenverkehr spielen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter Frankfurt am Main und Nürnberg. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist in Eisenach, etwa 55 Kilometer entfernt, während der Flughafen Erfurt-Weimar in einer Distanz von 117 Kilometern liegt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Wartburgmobil-Buslinien unterstützt, die Unterbreizbach mit umliegenden Gemeinden verbinden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B62 | 1 km |
| B84 | 4 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 159 km |
| Nürnberg | 241 km |
POI
Region
Unterbreizbach ist eine Gemeinde mit einer vielfältigen geographischen Struktur, die durch das Ulstertal geprägt ist. Die Region ist landwirtschaftlich und industriell geprägt, wobei die Kaliindustrie eine zentrale Rolle spielt. Im Gewerbegebiet 'Im Wolfsgraben' sind verschiedene Branchen angesiedelt, die von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine effiziente Logistik. Zudem gibt es Radwanderwege, die durch die Gemeinde führen und für Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Die Bildungseinrichtungen in der Region umfassen eine Regelschule und mehrere Kindertagesstätten. Vereine und Sportaktivitäten, insbesondere im Fußball, tragen zur Gemeinschaftsbildung bei. Die politische Struktur wird durch einen Gemeinderat geprägt, der aus 16 Mitgliedern besteht, und der Bürgermeister wird alle sechs Jahre gewählt.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
