Industriegrossfläche "Erfurter-Kreuz" (restliche freie Flächen ab 2029 verfügbar)
Amt Wachsenburg, Ilm-KreisDas Gewerbegebiet 'Erfurter-Kreuz' in Amt Wachsenburg bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Region hat Potenzial für verschiedene Industrien und profitiert von einer stabilen Infrastruktur.
Industriegrossfläche "Erfurter-Kreuz" (restliche freie Flächen ab 2029 verfügbar)
Das Gebiet Industriegrossfläche 'Erfurter-Kreuz' befindet sich in der Gemeinde Amt Wachsenburg im Ilm-Kreis, Thüringen. Die Region ist durch eine Vielzahl von Ortsteilen geprägt, darunter Ichtershausen, der Verwaltungssitz. Historisch gesehen war die Gemeinde Teil des Herzogtums Sachsen-Gotha und hat sich seitdem wirtschaftlich entwickelt. Die restlichen freien Flächen im Gewerbegebiet werden ab 2029 verfügbar sein. Die Lage bietet Potenzial für verschiedene Branchen, insbesondere in der Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 3.340.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 1.084.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegrossfläche "Erfurter-Kreuz" (restliche freie Flächen ab 2029 verfügbar) |
| Ort / PLZ | 99334 Amt Wachsenburg |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gegeben, die nur drei Kilometer entfernt verläuft. Zudem besteht eine Anbindung an die A71, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Verbindungen gewährleistet sind. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in Frankfurt am Main zur Verfügung. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Bahnstrecke Neudietendorf–Arnstadt bedient die Haltepunkte in den Ortsteilen Haarhausen und Sülzenbrücken, was eine zusätzliche Anbindung an das Schienennetz bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 3 km |
| A71 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 7 | 9.93 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 251 km |
POI
Region
Die Gemeinde Amt Wachsenburg liegt im nördlichen Teil des Ilm-Kreises und grenzt an mehrere andere Landkreise und Städte, darunter die kreisfreie Stadt Erfurt. Die Region ist durch eine ländliche Struktur geprägt, die sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Die Ortsteile sind durch eine gute Infrastruktur miteinander verbunden. In den letzten Jahrzehnten hat die Gemeinde einen demografischen Wandel erlebt, der durch Suburbanisierung geprägt ist. Dies hat zu einem leichten Anstieg der Einwohnerzahlen in einigen Ortsteilen geführt. Die wirtschaftliche Basis der Region umfasst verschiedene Branchen, wobei die Industrie in Ichtershausen eine bedeutende Rolle spielt. Die Gemeinde hat sich zudem durch eine aktive Kommunalpolitik und Bürgerbeteiligung ausgezeichnet. Die Verkehrsanbindung sowie die vorhandenen Gewerbeflächen sind wichtige Faktoren für die wirtschaftliche Entwicklung.
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