Gewerbegebiet "Blankenburger Straße"
Rudolstadt, Stadt, Saalfeld-RudolstadtDas Gewerbegebiet 'Blankenburger Straße' in Schwarza bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist ein etablierter Industriestandort mit einer breiten wirtschaftlichen Basis.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Blankenburger Straße' befindet sich im Ortsteil Schwarza der Stadt Rudolstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen. Schwarza ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und Industriestandort, der durch verschiedene Unternehmen geprägt ist. Die Region liegt am Zusammenfluss der Flüsse Schwarza und Saale und ist von einer abwechslungsreichen Geografie umgeben, zu der auch die höchsten Berge der Flur gehören. Historisch gesehen ist Schwarza eine der ältesten Siedlungen in Thüringen, die erstmals 1074 urkundlich erwähnt wurde. Die Entwicklung des Gebiets wurde durch die Anbindung an wichtige Verkehrswege gefördert, was die Ansiedlung von Industriebetrieben begünstigte.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 4.500 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.350 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.7 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Blankenburger Straße" |
| Ort / PLZ | 07407 Rudolstadt-Schwarza |
| Straße | Im Weidig |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A4, A71 und A9 sind in einer Distanz von 35 bis 48 km erreichbar. Zudem verläuft die Bundesstraße B88 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Schwarza und Bad Blankenburg bedient, die eine Anbindung an das regionale Eisenbahnnetz bieten. Darüber hinaus ist der Verkehrslandeplatz Erfurt-Weimar etwa 60 km entfernt, was die Erreichbarkeit für Luftverkehr erhöht. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen die logistischen Möglichkeiten der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 35 km |
| A4 | 40 km |
| A9 | 48 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 85 | 1.92 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bad Blankenburg | 2 km |
POI
Region
Die Region um Schwarza ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet. Neben der traditionellen Landwirtschaft haben sich zahlreiche Industriebetriebe angesiedelt, die in Bereichen wie der Chemie- und Kunststoffverarbeitung tätig sind. Der Industrie- und Gewerbepark Rudolstadt-Schwarza erstreckt sich über eine Fläche von 110 Hektar und zählt zu den größeren Industriegebieten in Thüringen. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der historischen Bedeutung des Standorts als Verkehrsknotenpunkt, was sich in der Entwicklung des Schienen- und Straßennetzes widerspiegelt. Die Nähe zu größeren Städten und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sind für die Wirtschaft der Region von Bedeutung. Zudem wird die Region durch die vorhandene Infrastruktur, wie die Bundesstraßen 85 und 88, unterstützt. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die Ansiedlung von Unternehmen, die in der Kunstfaserproduktion tätig sind, weiter vorangetrieben. Die Kombination aus industrieller Basis und verkehrstechnischer Anbindung schafft ein Umfeld, das für verschiedene Branchen von Interesse ist.
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