Gewerbegebiet Kirchhasel
Uhlstädt-KirchhaselDas Gewerbegebiet Kirchhasel in Uhlstädt-Kirchhasel bietet eine sinnvolle Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und industrieller Ansiedlung. Die Verkehrsanbindung und die geografischen Gegebenheiten fördern die Erreichbarkeit und Entwicklung der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Kirchhasel befindet sich in der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, Thüringen. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt, weist jedoch auch kleinere Gewerbegebiete auf, die verschiedene Industrien beherbergen. Uhlstädt-Kirchhasel entstand 2002 durch den Zusammenschluss mehrerer Gemeinden und war bis 2018 die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis. Die geografische Lage im nordöstlichen Teil des Landkreises bietet eine vielfältige Landschaft, die von der Ilm-Saale-Platte und dem Saaletal geprägt ist. Die Höhenunterschiede im Gemeindegebiet erreichen bis zu 450 Meter. Die wichtigsten Verkehrsachsen sind die Bundesstraße 88 und die Landesstraße von Teichel nach Zeutsch.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 14.253 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 14.253 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kirchhasel |
| Ort / PLZ | 07407 Uhlstädt-Kirchhasel |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Kirchhasel erfolgt über die Autobahn A4, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 18 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße 88 durch die Gemeinde und verbindet sie mit den Städten Rudolstadt und Jena. Haltepunkte der Saalbahn in Zeutsch und Uhlstädt bieten Zugang zum Schienenverkehr. Die nächste Stadt mit regelmäßigem Fernverkehr ist Erfurt, die über Jena-Göschwitz in gut 75 Minuten erreichbar ist. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für Pendler als auch für den Güterverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 88 | 2.17 km |
POI
Region
Uhlstädt-Kirchhasel ist eine Gemeinde, die sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlicher Prägung und industrieller Ansiedlung auszeichnet. Die nördlichen Ortsteile sind überwiegend landwirtschaftlich genutzt, während im Saaletal kleinere Gewerbegebiete bestehen. Diese Gebiete beherbergen Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter auch die Logistik und Metallverarbeitung. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie den Saaleradweg und das Naturschutzgebiet Uhlstädter Heide. Historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Kochberg und die Burg Weißenburg, prägen das kulturelle Erbe der Gemeinde. Die Klinik an der Weißenburg ist der bedeutendste Arbeitgeber in der Umgebung. Die geographischen Gegebenheiten mit Höhenunterschieden und dem Saaletal schaffen eine abwechslungsreiche Landschaft, die sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeflächen von Bedeutung ist. Die Verkehrsanbindung über Straßen und Schienen unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
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