Mitte 1 (Rubbertstraße (nördl. Fläche)) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg
Hamburg, Freie und HansestadtDas Gewerbegebiet Mitte 1 in Hamburg bietet durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist geprägt von einer starken wirtschaftlichen Basis und einem breiten Branchenmix.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Mitte 1, gelegen in der Rubbertstraße im Stadtteil Hamburg, ist Teil der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Stadt ist mit über 1,86 Millionen Einwohnern die zweitgrößte in Deutschland und zeichnet sich durch eine bedeutende wirtschaftliche und kulturelle Rolle aus. Hamburg ist bekannt für seinen großen Hafen, der zu den größten Umschlaghäfen weltweit zählt. Hier bietet eine Vielzahl an Branchen, darunter Logistik, Biowissenschaften und Informationstechnik. Historisch war Hamburg eine Freie Reichsstadt und ein wichtiges Mitglied des Handelsbundes der Hanse. Das Gewerbegebiet profitiert von der urbanen Infrastruktur und der Nähe zu verschiedenen Verkehrswegen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Mitte 1 (Rubbertstraße (nördl. Fläche)) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg |
| Ort / PLZ | 22085 Hamburg |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Mitte 1 ist umfassend. Es besteht eine direkte Anbindung an mehrere Autobahnen, darunter die A1, A23, A24, A25, A252, A253, A255, A261, A39 und A7. Diese Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des regionalen als auch des überregionalen Straßennetzes. Zudem verlaufen in der Nähe Bundesstraßen wie die B4, B73 und B75, die zusätzliche Verbindungen bieten. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe Elbbrücken, HafenCity Universität und Veddel. Für See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminalmöglichkeiten zur Verfügung. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist Hartenholm, etwa 35 Kilometer entfernt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A253 | 3.1 km |
| A252 | 3.3 km |
| A255 | 3.9 km |
| A1 | 4.5 km |
| A25 | 8.1 km |
| A7 | 8.6999999999999993 km |
| A24 | 9.8000000000000007 km |
| A261 | 12.1 km |
| A23 | 16.100000000000001 km |
| A39 | 16.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 1.4 km |
| B75 | 5.0999999999999996 km |
| B73 | 6.1 km |
| B 5 | 0.32 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 16.3 km |
| Bremen | 106.8 km |
| Hannover | 131.1 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Lübeck | 65.099999999999994 km |
| Cuxhaven | 112 km |
| Parchim-Schwerin | 133.30000000000001 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Lübeck | 67.900000000000006 km |
| Lübeck | 69.3 km |
| Lübeck | 6.2 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Wilhelmsburg | 1.4 km |
| Veddel | 2.5 km |
| Elbbrücken | 4.7 km |
| HafenCity Universität | 6.2 km |
| Hammberbrook | 6.2 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Hamburg | 8.8000000000000007 km |
| Geesthacht | 30.8 km |
| Lauenburg | 46.5 km |
| Stade-Bützfleth | 48.4 km |
| Lüneburg | 51.4 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| O'Swaldkai (FHH, trimodal) | 4.3 km |
| (FHH, trimodal) | 4.5 km |
| Terminal Wallmann (FHH, trimodal) | 4.5 km |
POI
Region
Hamburg ist ein bedeutender Standort für eine Vielzahl von Branchen, insbesondere in den Bereichen Logistik, Luft- und Raumfahrttechnik sowie Medien. Die Stadt hat sich als wichtiger Knotenpunkt für den internationalen Handel etabliert, was durch den Hamburger Hafen unterstützt wird. Die geografische Lage an der Elbe und die Nähe zur Nordsee bieten Vorteile für maritime Aktivitäten. Zudem ist Hamburg ein Zentrum für Wissenschaft und Forschung, mit zahlreichen Institutionen, die innovative Technologien und Dienstleistungen entwickeln. Hier verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den Personen- als auch den Güterverkehr effizient unterstützt. Darüber hinaus ist Hamburg für seine kulturellen Angebote bekannt, die von historischen Stätten bis hin zu modernen Veranstaltungsorten reichen. Die Umweltpolitik der Stadt ist geprägt von einem hohen Bewusstsein für nachhaltige Entwicklung, auch wenn es in der Vergangenheit Herausforderungen gab. Hamburgs urbanes Umfeld wird durch zahlreiche Grünflächen und Wasserwege ergänzt, was zur Lebensqualität beiträgt.
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