Merkurpark / Höltigbaum (Rahlstedter Grenzweg) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg
Hamburg, Freie und HansestadtDer Merkurpark / Höltigbaum in Hamburg bietet eine strategisch günstige Lage mit umfassenden Verkehrsanbindungen. Die Region ist wirtschaftlich vielfältig und hat eine bedeutende Rolle im internationalen Handel.
Allgemeine Informationen
Der Merkurpark / Höltigbaum befindet sich im Stadtteil Rahlstedt in Hamburg. Dieses Gewerbegebiet ist Teil der Freien und Hansestadt Hamburg und bietet eine Fläche, die für verschiedene Branchen geeignet ist. Die Region ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung geprägt. Hamburg ist mit über 1,86 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands und hat sich als bedeutender Logistikstandort etabliert. Die Stadt ist historisch als Freie Reichsstadt bekannt und war ein führendes Mitglied des Handelsbundes der Hanse. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig und umfasst unter anderem die Luft- und Raumfahrttechnik sowie die Biowissenschaften.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Merkurpark / Höltigbaum (Rahlstedter Grenzweg) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg |
| Ort / PLZ | 22085 Hamburg |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Merkurparks ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben, darunter die A1, A7 und A24, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die Distanz zu den Autobahnen variiert zwischen 16,2 und 22,9 Kilometern. Zudem ist die Bundesstraße B5 in der Nähe des Gebiets, was zusätzliche Verkehrsanbindungen bietet. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter die Bahnhöfe Hamburg-Rahlstedt und Farmsen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte in Hamburg sowie in Lübeck und Bremen. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist etwa 44 Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit für Luftfracht erhöht. Auch die ÖPNV-Haltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 3.7 km |
| A24 | 8 km |
| A25 | 16.2 km |
| A255 | 17 km |
| A21 | 17.3 km |
| A252 | 18.3 km |
| A7 | 20.5 km |
| A253 | 22.7 km |
| A23 | 22.9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B5 | 11.5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 15.3 km |
| Bremen | 126.4 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Lübeck | 45.7 km |
| Parchim-Schwerin | 120.6 km |
| Cuxhaven | 127.8 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Lübeck | 49.3 km |
| Lübeck | 50.7 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Hamburg-Rahlstedt | 3.2 km |
| Berne | 5 km |
| Farmsen | 5.8 km |
| Hamburg-Tonndorf | 5.8 km |
| Meiendorfer Weg | 6.3 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Hamburg | 26.7 km |
| Geesthacht | 31.7 km |
| Mölln | 38.200000000000003 km |
| Lauenburg | 46.5 km |
| Lübeck | 48.6 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| O'Swaldkai (FHH, trimodal) | 17.3 km |
| DUSS Terminal Hamburg Billwerder (FHH) | 19.3 km |
| Süd-West Terminal (FHH, trimodal) | 20.100000000000001 km |
POI
Region
Hamburg zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die unter anderem Logistik, Metallverarbeitung und Informations- technologie umfasst. Die Stadt ist ein bedeutender Standort für Unternehmen, die im internationalen Handel tätig sind, insbesondere durch den Hamburger Hafen, der zu den größten Umschlaghäfen weltweit zählt. Die geografische Lage an der Elbe und die Nähe zu mehreren Autobahnen und Bahnhöfen unterstützen die logistische Anbindung. Zudem ist Hamburg als Wissenschaftsstandort für Biowissenschaften und Luft- und Raumfahrttechnik bekannt. Die Region ist durch ein kühlgemäßigtes Klima geprägt, das durch maritime Einflüsse gekennzeichnet ist. Hier hat eine hohe Dichte an Wasserflächen und ist durch zahlreiche Brücken geprägt. Die Umweltsituation ist ein wichtiges Thema, insbesondere hinsichtlich der Luftqualität und der Lärmbelastung durch Verkehr. Die Stadt hat sich jedoch auch um eine Verbesserung der Umweltbedingungen bemüht und trägt den Titel Umwelthauptstadt Europas.
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