Tangermünde - Gewerbepark Stendaler Straße
Tangermünde, StadtDer Gewerbepark Stendaler Straße in Tangermünde bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Struktur. Die Kombination aus historischer Kulisse und moderner Infrastruktur schafft ein interessantes Umfeld.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Stendaler Straße in Tangermünde ist ein bedeutendes Gewerbegebiet im nördlichen Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt an der Elbe und ist Teil des Landkreises Stendal. Tangermünde ist bekannt für ihren historischen Stadtkern, der zahlreiche gut erhaltene Fachwerk- und Backsteinbauten umfasst. Die geographische Lage auf einer Hochfläche bietet eine interessante Kulisse und sichert die Stadt vor Hochwasser. Die Region ist durch ihre Geschichte als Hansestadt geprägt und bietet eine Mischung aus Tradition und modernen Entwicklungen. Zudem ist die Stadt gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 136.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 6.000 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 6.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 6.000 m² |
| Größtes Grundstück | 12.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 2 |
| Gebäudehöhe (GH) | 3.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 5 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Tangermünde - Gewerbepark Stendaler Straße |
| Ort / PLZ | 39590 Tangermünde |
| Straße | Stendaler Straße |
| Eigentümer | Kummune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbeparks erfolgt über die Autobahn A2, die eine Distanz von 60 km aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. In der Nähe verlaufen zudem die Bundesstraßen B188 und B189, die den Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen bieten. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Tangermünde abgedeckt, der eine Anbindung an das überregionale Schienennetz ermöglicht. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Stendal-Borstel. Diese Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und die logistische Erschließung der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 60 km |
| A 14 | 14.05 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B188 | 5 km |
| B189 | 7 km |
| B 107 | 4.7699999999999996 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stendal-Borstel | 15 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Tangermünde | 1 km |
POI
Region
Tangermünde ist eine Kleinstadt mit einer Bevölkerung von rund 10.255 Einwohnern, die sich durch eine vielfältige Struktur aus Kernstadt und mehreren Ortschaften auszeichnet. Die Stadt ist als Einheitsgemeinde organisiert und bietet eine Vielzahl von Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Altstadt mit ihrer gut erhaltenen Stadtmauer und historischen Gebäuden zieht Besucher an und hat kulturelle Bedeutung. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, bietet aber auch Raum für verschiedene Industrien, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die klimatischen Bedingungen sind durch einen Jahresniederschlag von 668 mm und eine durchschnittliche Temperatur von 10,4 °C gekennzeichnet. Diese Faktoren tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Hier hat eine aktive Kommunalpolitik, die sich in der Zusammensetzung des Stadtrates widerspiegelt. Städtepartnerschaften mit Lich, Minden, Tavarnelle Val di Pesa und Wissembourg fördern den interkulturellen Austausch und die Zusammenarbeit.
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