Stendal - Industrie- und Gewerbegebiet Langer Weg
Stendal, HansestadtDas Gewerbegebiet Langer Weg in Stendal bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von einer guten Verkehrsanbindung und einer diversifizierten Wirtschaftsstruktur profitieren möchten. Die Region ist gut positioniert, um verschiedene Branchen zu unterstützen.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Langer Weg in der Hansestadt Stendal ist ein bedeutender Standort für Industrie und Gewerbe. Stendal ist die größte Stadt im Landkreis Stendal und zählt rund 37.850 Einwohner. Die Stadt liegt in der Altmark, westlich der Elbe, und ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt in Sachsen-Anhalt. Die geographische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Magdeburg, Berlin und Hannover. Stendal hat eine vielfältige Stadtgliederung, bestehend aus der Kernstadt und 19 Ortschaften. Die Region ist durch ein relativ niedriges Niederschlagsniveau und eine moderate Durchschnittstemperatur geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 588.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 210.000 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 210.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 210.000 m² |
| Größtes Grundstück | 100.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 90.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | B-Plan rechtsgültig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Stendal - Industrie- und Gewerbegebiet Langer Weg |
| Ort / PLZ | 39576 Hansestadt Stendal |
| Straße | Langer Weg |
| Eigentümer | Kummune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Langer Weg ist durch die Nähe zur Autobahn A2 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist etwa 57 Kilometer entfernt. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B188 und B189, die den Zugang zu umliegenden Regionen erleichtern. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Stendal abgedeckt, der eine wichtige Rolle im regionalen Transport spielt. Für die Logistik stehen zudem Optionen über die Hafen- und Terminalinfrastruktur in Stendal-Borstel zur Verfügung. Diese Kombination aus Straßen- und Schienenanbindung unterstützt die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 57 km |
| A 14 | 8.0299999999999994 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B188 | 6 km |
| B189 | 2 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stendal-Borstel | 5 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Stendal | 4 km |
POI
Region
Die Region um das Gewerbegebiet Langer Weg zeichnet sich durch eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur aus. Branchen wie Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung sind hier vertreten. Die Nähe zu großen Städten wie Magdeburg und Berlin eröffnet Unternehmen zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten. Stendal selbst bietet eine solide Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter von Bedeutung ist. Die Stadt hat eine lange Geschichte als Handels- und Verkehrszentrum, was sich in der vorhandenen Infrastruktur widerspiegelt. Die Kombination aus industrieller Tradition und modernen Logistiklösungen macht die Region für verschiedene Branchen interessant. Darüber hinaus ist die Stadt gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Die vorhandenen Gewerbeflächen sind für unterschiedliche Unternehmensgrößen geeignet und bieten Entwicklungspotenziale.
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