Gewerbegebiet Gröbersche Straße, Raßnitz
SchkopauDas Gewerbegebiet Gröbersche Straße in Raßnitz zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielseitige regionale Struktur aus. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie die Nähe zu größeren Städten bietet Unternehmen verschiedene Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Gröbersche Straße befindet sich im Ortsteil Raßnitz der Gemeinde Schkopau im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Raßnitz liegt östlich des Hauptortes Schkopau und südöstlich der Stadt Halle (Saale). Die Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Umgebung und industrieller Nutzung, wobei die Nähe zu größeren Städten wie Halle und Schkeuditz von Bedeutung ist. Zu Raßnitz gehören die Ortsteile Weßmar und Pritschöna. Historisch war die Region bereits in vorgeschichtlicher Zeit besiedelt und hat eine lange Entwicklungsgeschichte.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 530.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 48.000 m² | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 48.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gröbersche Straße, Raßnitz |
| Ort / PLZ | 06258 Schkopau |
| Straße | Gröbersche Straße |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A14 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 6 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Für die Logistik stehen zudem Optionen über mehrere Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, darunter der Hafen Halle-Trotha und der Flughafen Leipzig-Halle, die beide innerhalb von 100 Kilometern erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien des OBS und der PNVG abgedeckt, die Raßnitz mit umliegenden Orten verbinden. Diese Anbindung unterstützt die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets für Pendler und Lieferverkehre.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 6 | 0.66 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 10 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Halle-Trotha | 25 km |
POI
Region
Raßnitz und das Gewerbegebiet Gröbersche Straße sind Teil einer Region, die durch ihre geographische Lage zwischen Halle (Saale) und Schkeuditz geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die für verschiedene Branchen geeignet sind. Insbesondere die Logistik- und Metallverarbeitungsbranche könnte hier von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Die Region ist weiterhin durch den Raßnitzer See und die Weiße Elster gekennzeichnet, die Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht den Zugang zu einem breiten Arbeitsmarkt und zu Dienstleistungen. Zudem sind die infrastrukturellen Gegebenheiten für Unternehmen von Bedeutung, da sie eine effiziente Anbindung an wichtige Verkehrswege gewährleisten. Die historische Entwicklung des Gebiets hat zur heutigen Struktur beigetragen, wobei die industrielle Nutzung in den letzten Jahrzehnten zugenommen hat. Die vorhandene Infrastruktur und die geographische Lage bieten Potenziale für wirtschaftliche Aktivitäten.
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