Gewerbegebiet Queis/Dölbau
Kabelsketal, SaalekreisDas Gewerbegebiet Queis/Dölbau bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Ansiedlung diverser Unternehmen eine solide Basis für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Kombination aus Industrie und ländlicher Umgebung schafft ein vielseitiges wirtschaftliches Umfeld.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Queis/Dölbau liegt in der Ortschaft Dölbau, die Teil der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis ist. Es erstreckt sich über eine Fläche von 31 Hektar und ist im Besitz der Gemeinde. In der Umgebung sind verschiedene Unternehmen angesiedelt, die in unterschiedlichen Branchen tätig sind, darunter Logistik und Fahrzeugbau. Dölbau hat eine lange Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, und ist heute eine Ortschaft mit etwa 1.080 Einwohnern. Die Region bietet eine Mischung aus Industrie und ländlicher Umgebung, was zur Diversität der ansässigen Unternehmen beiträgt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 310.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 25.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 25.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Queis/Dölbau |
| Ort / PLZ | 06184 Kabelsketal OT Dölbau |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A14, A38, A4 und A9 sind in relativ kurzer Distanz erreichbar. Die A14 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Anbindungen über den Hafen/Terminal Flughafen Leipzig/Halle. Diese Verkehrsanbindungen erleichtern den Transport von Waren und die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 12 km |
| A14 | 1 km |
| A38 | 36 km |
| A4 | 80 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 6 | 0.56999999999999995 km |
POI
Region
Die Region um Dölbau ist geprägt von einer Mischung aus industrieller und landwirtschaftlicher Nutzung. Im Gewerbegebiet Queis/Dölbau sind verschiedene Unternehmen ansässig, die in den Bereichen Transport, Logistik und Fahrzeugbau tätig sind. Zu den ansässigen Unternehmen zählen unter anderem Logistikdienstleister und Hersteller von Fahrzeugkomponenten. Die Nähe zu großen Städten wie Halle (Saale) und der Zugang zu wichtigen Verkehrswegen begünstigen die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Zudem gibt es im Umfeld des Gewerbegebiets weitere industrielle Ansiedlungen, wie den Industriepark Star Park, der bedeutende Unternehmen beherbergt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was den Unternehmen vor Ort zugutekommt. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl von Dienstleistungen und Fachkräften, die für die ansässigen Betriebe von Bedeutung sind.
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