Leese: Gewerbegebiet am Bahlweg
StolzenauDas Gewerbegebiet am Bahlweg in Mittelweser bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur suchen. Die Region vereint wirtschaftliche Chancen mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet am Bahlweg in Mittelweser bietet eine vielfältige Ansiedlungsmöglichkeit für Unternehmen verschiedener Branchen. Die Lage ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer strategischen Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Gewerbe und Natur geprägt, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zudem ist das Gebiet durch seine Nähe zu Wohngebieten für Mitarbeiter gut erreichbar. Die Entwicklung des Gewerbegebiets ist auf die Bedürfnisse der ansässigen Unternehmen ausgerichtet und fördert ein kooperatives Miteinander.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 198.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Leese: Gewerbegebiet am Bahlweg |
| Ort / PLZ | 31592 Stolzenau |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A2 und A7 gegeben, die eine Distanz von 35 bis 55 Kilometern aufweisen. Darüber hinaus verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B215, B441, B482 und B6, die einen schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglichen. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Bremen, Hannover, Leese und Nienburg/Weser. Diese Bahnhöfe bieten Verbindungen zu wichtigen Städten und Regionen. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Häfen in Bremen, Hannover und Nienburg/Weser zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 35 km |
| A7 | 55 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B215 | 1 km |
| B6 | 20 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 55 km |
| Bremen | 65 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hannover | 55 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Stolzenau | 3 km |
| Nienburg/Weser | 20 km |
POI
Region
Mittelweser ist eine Region, die durch eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet ist. Hier sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen angesiedelt. Die Region profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Basis und einer gut ausgebildeten Arbeitskräfte. Zudem gibt es zahlreiche Bildungs- und Weiterbildungseinrichtungen, die Fachkräfte von morgen ausbilden. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Unternehmen, von einem breiten Markt zu profitieren. Die Lebensqualität in der Region ist hoch, was sich positiv auf die Ansiedlung von Unternehmen auswirkt. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung und bietet Unternehmen die nötige Flexibilität. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Attraktivität der Region beitragen. Die Kombination aus Gewerbe und Natur schafft ein angenehmes Umfeld für Mitarbeiter und Unternehmen.
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