Gewerbegebiet Hodenhagen Nord
Ahlden (Aller), FleckenDas Gewerbegebiet Hodenhagen Nord in Ahlden bietet eine sinnvolle Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine vielschichtige wirtschaftliche Struktur. Die Region vereint ländliche Lebensqualität mit guten Bedingungen für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Hodenhagen Nord befindet sich in der Stadt Ahlden, die im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen liegt. Ahlden ist Teil der Samtgemeinde Ahlden und zeichnet sich durch eine Lage zwischen den Städten Celle und Verden aus. Die Region gehört zur Tourismusregion Aller-Leine-Tal. Historisch ist Ahlden eng mit dem Schloss Ahlden verbunden, das als Wasserburg erbaut wurde und eine bedeutende Rolle in der Geschichte des Ortes spielt. Der Flecken verfügt über eine Grundschule, verschiedene Geschäfte sowie eine Kindertagesstätte.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 372.800 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 65.700 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Fläche Entwicklungsfläche F-Plan: Noch kein B-Plan vorhanden. |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hodenhagen Nord |
| Ort / PLZ | 29693 Ahlden |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Logistikwirtschaft und Lagerei sonstiges Verarbeitendes Gewerbe |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu den Autobahnen A27 und A7 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A27 ist etwa 10,4 Kilometer entfernt, während die A7 in einer Distanz von 4,7 Kilometern erreichbar ist. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B209 und B214 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter Bad Fallingborstel, Dorfmark, Schwarmstedt und Walsrode, die zwischen 13,7 und 21,6 Kilometer entfernt sind. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich nur 0,9 Kilometer entfernt in Hodenhagen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über die Häfen in Bremen, Hamburg und Hannover.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 4.7 km |
| A27 | 10.4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B209 | 12.9 km |
| B214 | 13.7 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 41.9 km |
| Bremen | 72.900000000000006 km |
| Hamburg | 112.4 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 95.7 km |
POI
Region
Ahlden bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Infrastruktur. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, während auch Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung ansässig sind. Die geografische Lage zwischen bedeutenden Städten ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für verschiedene Branchen. Zudem profitiert die Region von der Nähe zu touristischen Attraktionen im Aller-Leine-Tal, was zusätzliche Möglichkeiten für Dienstleistungsunternehmen eröffnet. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr, unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen. Das Gewerbegebiet Hodenhagen Nord ist Teil dieser wirtschaftlichen Entwicklung und bietet Flächen für unterschiedliche Gewerbe. Die Kombination aus Natur und Infrastruktur macht die Region für Unternehmen interessant, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte bedienen möchten. Die vorhandene Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur trägt zur Lebensqualität der ansässigen Bevölkerung bei.
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