Gewerbegebiet Hodenhagen -Zeppelinstraße-
Ahlden (Aller), FleckenDas Gewerbegebiet Hodenhagen - Zeppelinstraße - in Ahlden bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Landwirtschaft, Gewerbe und Wohnraum aus.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Hodenhagen - Zeppelinstraße - befindet sich in der Stadt Ahlden im Landkreis Heidekreis, Niedersachsen. Ahlden liegt zwischen den Städten Celle und Verden in der Tourismusregion Aller-Leine-Tal. Das Gebiet ist Teil der Samtgemeinde Ahlden und umfasst den Ortsteil Eilte. Die erste urkundliche Erwähnung Ahldens datiert auf das Jahr 1140. Die Region ist durch ihre landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zu historischen Stätten geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 55.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 9.900 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Fläche Zeppelinstraße 5: Verkehrslandeplatz vorhanden| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hodenhagen -Zeppelinstraße- |
| Ort / PLZ | 29693 Ahlden |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Logistikwirtschaft und Lagerei Lebensmittelindustrie sonstiges Verarbeitendes Gewerbe Maschinen- und Fahrzeugbau |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A27 und A7, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist etwa 10,3 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B209 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Erreichbarkeit gewährleistet. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter Bad Fallingbostel, Dorfmark, Schwarmstedt und Walsrode, die zwischen 13,7 und 21,6 Kilometer entfernt sind. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Häfen, darunter die Hafen/Terminals in Bremen, Hamburg und Hannover. Eine ÖPNV-Haltestelle ist nur 0,9 Kilometer entfernt und bietet Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 5.5 km |
| A27 | 10.3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B209 | 12.9 km |
| B 214 | 8.6199999999999992 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 41.9 km |
| Bremen | 72.900000000000006 km |
| Hamburg | 112.4 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 95.7 km |
POI
Region
Die Region um Ahlden ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine Mischung aus ländlichen und städtischen Strukturen. Die Ansiedlung von Unternehmen in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung ist vorhanden. Die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hannover ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Märkten und Dienstleistungen. Ahlden verfügt über eine Grundschule, Geschäfte sowie eine Kindertagesstätte, was die Ansiedlung von Familien begünstigt. Die historische Entwicklung des Fleckens ist eng mit dem Schloss Ahlden verbunden, das als bedeutendes Bauwerk der Region gilt. Zudem ist das Scheunenviertel, das zahlreiche denkmalwürdige Scheunen umfasst, ein charakteristisches Merkmal des Ortes. Die Region bietet durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zu Flüssen wie der Aller und der Leine Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie die Kirche St. Johannes der Täufer, tragen zur Lebensqualität bei. Die politische Struktur wird durch einen Rat mit 11 Mitgliedern, einschließlich des Bürgermeisters, geprägt. Die lokale Verwaltung kümmert sich um die Belange der Bürger und die Entwicklung der Region.
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