Soltau-Ost II
Soltau, StadtDas Gewerbegebiet Soltau-Ost II bietet eine solide Grundlage für Unternehmen in einer gut angebundenen und wirtschaftlich vielseitigen Region. Die Kombination aus Infrastruktur, Branchenvielfalt und Lebensqualität macht es zu einem geeigneten Standort.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Soltau-Ost II befindet sich in der Stadt Soltau, die im niedersächsischen Landkreis Heidekreis liegt. Soltau ist als Mittelzentrum ausgewiesen und liegt zentral in der Lüneburger Heide. Die Stadt ist überregional bekannt für touristische Attraktionen wie den Heide-Park und die Soltau-Therme. Die geographische Lage an den Flüssen Böhme und Soltau prägt das Stadtbild und die Umgebung. Die Entfernungen zu den Großstädten Bremen, Hamburg und Hannover betragen jeweils rund 65 bis 70 Kilometer. Der Standort bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 142.800 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 142.800 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Soltau-Ost II |
| Ort / PLZ | 29614 Soltau |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Soltau-Ost II ist gut ausgebaut. Die Autobahn A7 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine Verbindung zu den Städten Hamburg und Hannover. Zudem ist die Bundesstraße B71 in der Nähe, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Der Bahnhof Soltau, der Teil der Heidebahn ist, ermöglicht eine Anbindung an den Schienenverkehr, insbesondere zwischen Hamburg und Hannover. Darüber hinaus ist die Region durch Busverbindungen gut erschlossen, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert. Die Lage in der Lüneburger Heide bietet zudem eine attraktive Umgebung für Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 7 | 0.63 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 71 | 0.93 km |
POI
Region
Die Region um Soltau zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Neben dem Tourismus sind auch die Branchen Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung stark vertreten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es Unternehmen, von einem breiten Markt zu profitieren. Soltau selbst hat sich in den letzten Jahrzehnten durch verschiedene Entwicklungsprojekte modernisiert, was zu einer Verbesserung der Infrastruktur geführt hat. Die Stadt bietet zudem eine hohe Lebensqualität, die für Fachkräfte von Bedeutung ist. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und einer attraktiven Umgebung macht die Region für Unternehmen interessant. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Hier hat sich kontinuierlich weiterentwickelt und bietet heute eine gute Basis für ansässige Unternehmen.
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