Gewerbegebiet Heber
SchneverdingenDas Gewerbegebiet Heber in Schneverdingen bietet eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Region verbindet wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer einzigartigen Naturlandschaft.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Heber befindet sich in der Stadt Schneverdingen, die zur Metropolregion Hamburg gehört. Die Stadt liegt in der Lüneburger Heide und ist von einer offenen Heidelandschaft geprägt. Schneverdingen ist eine Einheitsgemeinde, die aus der Kernstadt und mehreren Ortschaften besteht. Die wirtschaftliche Entwicklung der Region war historisch von der Viehhaltung und später von der Lederverarbeitung geprägt. Heute sind verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, ansässig.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 80.200 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 8.600 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 16 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 30 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Heber |
| Ort / PLZ | 29640 Schneverdingen |
| Branchen | Baugewerbe sonstiges Verarbeitendes Gewerbe Handel, Instandhaltung und Reparatur von Kraftfahrzeugen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Heber ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A1, A27 und A39 sind innerhalb von 50 Kilometern erreichbar. Zudem verlaufen Bundesstraßen wie die B3 und B209 in der Nähe des Gebiets. Der Bahnhof Schneverdingen sowie die Bahnhöfe in Soltau und Wolterdingen bieten Anbindungen an den Schienenverkehr. Für den öffentlichen Personennahverkehr gibt es Haltestellen in unmittelbarer Nähe, darunter Heber Schneverdingen Kirche und Heber Schneverdingen Scharrler Straße. Die Anbindung an See- und Binnenlogistik erfolgt über mehrere Hafenstandorte in Bremen, Hamburg und Cuxhaven.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 6,7 km |
| A1 | 33,8 km |
| A27 | 37,7 km |
| A261 | 41 km |
| A39 | 41,2 km |
| A253 | 47,8 km |
| A26 | 53,6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B3 | 0,2 km |
| B71 | 11,4 km |
| B209 | 12 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 70,6 km |
| Hannover | 77,9 km |
| Bremen | 82 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Lübeck | 115,6 km |
| Cuxhaven | 130,7 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Lüneburg | 49,2 km |
| Geesthacht | 60,6 km |
| Uelzen | 61,7 km |
| Lauenburg | 65 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 53,9 km |
POI
Region
Schneverdingen ist ein zentraler Ort in der Lüneburger Heide und bietet eine vielfältige Landschaft, die sowohl touristische als auch wirtschaftliche Potenziale aufweist. Die Region ist bekannt für ihre Heidelandschaften, die zahlreiche Besucher anziehen. Die wirtschaftliche Basis hat sich im Laufe der Zeit gewandelt, wobei die Landwirtschaft und die Lederverarbeitung an Bedeutung verloren haben. Heute sind Dienstleistungssektor und Industrie, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung, von Bedeutung. Die Stadt hat sich seit dem Zweiten Weltkrieg stark entwickelt, was sich in einem Anstieg der Bevölkerung und der Ansiedlung neuer Unternehmen zeigt. Zudem wird die Region durch ihre geografische Lage zwischen größeren Städten wie Hamburg und Hannover begünstigt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sowohl für Unternehmen als auch für Pendler von Vorteil. Bildungseinrichtungen und die Erhaltung der niederdeutschen Sprache sind ebenfalls wichtige Aspekte der regionalen Identität.
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