Rodderheide
Werther (Westf.), Stadt, Kreis GüterslohDas Gewerbegebiet Rodderheide in Werther (Westf.) bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Rodderheide befindet sich in Werther (Westf.) im Kreis Gütersloh, Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zählt etwa 11.500 Einwohner und ist Teil des Ravensberger Hügellandes. Werther ist bekannt für seine landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wälder, die zusammen etwa 82 % des Stadtgebiets ausmachen. Hier hat eine Fläche von 35,32 km² und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Historisch wurde Werther erstmals um 1050 urkundlich erwähnt und erhielt 1719 Stadtrechte. Die Stadt ist auch als Böckstiegelstadt bekannt, benannt nach dem Expressionisten Peter August Böckstiegel, der hier geboren wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Rodderheide |
| Ort / PLZ | 33824 Werther (Westf.) |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Rodderheide erfolgt über die Autobahnen A2 und A33, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 15 bis 17 Kilometer. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Bielefeld und Gütersloh abgedeckt, die in einem Umkreis von 30 Kilometern liegen. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter der Hafen in Minden und der Hafen Münster/Osnabrück. Diese Anbindungen ermöglichen eine vielseitige Erreichbarkeit für Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A33 | 15 km |
| A2 | 17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 66 | 9.52 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 40 km |
| Paderborn-Lippstadt | 75 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bielefeld | 14 km |
| Gütersloh | 30 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Minden | 55 km |
POI
Region
Werther (Westf.) liegt am Nordhang des Teutoburger Waldes und ist von einer abwechslungsreichen Geologie geprägt, die aus Tonmergel-, Kalk- und Sandsteinen besteht. Die Region bietet sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Böden variieren von nährstoffarmen, sauren Heideböden bis zu fruchtbaren Parabraunerden, die für die Landwirtschaft geeignet sind. Die Stadt hat sich im Laufe der Geschichte von einer rein landwirtschaftlichen Siedlung zu einem Standort für verschiedene Industriezweige entwickelt. Der Bau der Kleinbahnlinie nach Bielefeld im Jahr 1901 trug zur wirtschaftlichen Entwicklung bei, indem er neue Gewerbe anlockte. Heute sind in Werther zahlreiche Betriebe aus verschiedenen Branchen ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Hier hat sich als Standort für Gewerbe etabliert, was durch die vorhandene Infrastruktur unterstützt wird. Die Nähe zu größeren Städten wie Bielefeld fördert zusätzlich die wirtschaftlichen Möglichkeiten der Region. Die klimatischen Bedingungen sind gemäßigt, was die Region für landwirtschaftliche Tätigkeiten begünstigt.
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