Gewerbegebiet Ludwig-Erhard-Allee
Bielefeld, Stadt, BielefeldDas Gewerbegebiet Ludwig-Erhard-Allee in Bielefeld bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Ludwig-Erhard-Allee befindet sich in Bielefeld, einer kreisfreien Großstadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Bielefeld ist die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und spielt eine zentrale Rolle als wirtschaftliches Zentrum. Die Stadt hat eine Fläche von 258,83 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von 331.605 Einwohnern. Historisch war Bielefeld ein Zentrum der Leinenindustrie, hat sich jedoch heute auf verschiedene Branchen wie die Nahrungsmittelindustrie, den Maschinenbau und den Dienstleistungssektor spezialisiert. Hier ist in zehn Stadtbezirke gegliedert und bietet eine Vielzahl von infrastrukturellen Möglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ludwig-Erhard-Allee |
| Ort / PLZ | 33602 Bielefeld |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A2 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa vier Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt. Darüber hinaus ist Bielefeld gut in das Schienennetz integriert, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in der Umgebung gewährleistet. Die nächstgelegenen Großstädte sind Gütersloh, Paderborn und Osnabrück, die alle innerhalb von 45 Kilometern erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Regionen unterstützt. Diese Verkehrsanbindungen sind für Unternehmen von Bedeutung, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 4 km |
| B 61 | 5.85 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 66 | 0.42 km |
POI
Region
Bielefeld ist als Oberzentrum in der Landesplanung eingestuft und bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Stadt hat sich von einer historischen Leinenindustrie hin zu einem modernen Standort für verschiedene Branchen entwickelt. Zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen zählen die Nahrungsmittelindustrie, der Maschinenbau sowie Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Die geografische Lage zwischen den Flüssen Weser und Ems und die Nähe zum Teutoburger Wald bieten sowohl wirtschaftliche als auch Freizeitmöglichkeiten. Das Gewerbegebiet profitiert von der Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen, die für die Nahrungsmittelproduktion von Bedeutung sind. Zudem ist die Stadt durch ihre Bildungsinstitutionen, wie die Universität, ein wichtiger Standort für Forschung und Entwicklung. Hier hat eine hohe Lebensqualität, die durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgeglichene Flächenverteilung zwischen Siedlungs- und Naturflächen geprägt ist. Die Umgebung bietet sowohl Naherholungsgebiete als auch eine Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die Bodenbeschaffenheit in der Region ist vielfältig und reicht von fruchtbaren Lössböden bis hin zu sandigen und steinigen Böden, die für unterschiedliche landwirtschaftliche Nutzung geeignet sind.
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