Neuländer II
Vlotho, Stadt, Kreis HerfordDas Gewerbegebiet Neuländer II in Vlotho bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen regionalen Gegebenheiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Stadt ist gut erreichbar und hat eine abwechslungsreiche Landschaft sowie eine interessante Geschichte.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Neuländer II befindet sich in der Stadt Vlotho, die im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen liegt. Vlotho gehört zum Kreis Herford und hat etwa 18.335 Einwohner. Die Stadt ist durch ihre geografische Lage im Lipper Bergland und an der Weser geprägt. Vlotho wurde 1185 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt im 12. Jahrhundert Stadtrecht. Die Gesamtfläche der Stadt beträgt 76,92 km², und sie gliedert sich in vier Ortsteile. Die Region ist bekannt für ihre naturräumlichen Gegebenheiten und ihre historische Entwicklung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
Sonstige Angaben
(Admin Text)| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Neuländer II |
| Ort / PLZ | 32602 Vlotho |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Neuländer II ist durch die Nähe zur Autobahn A2 gegeben, die nur etwa 5 Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist Vlotho gut erreichbar von den Nachbargemeinden, die sowohl im Kreis Herford als auch im Kreis Minden-Lübbecke liegen. Die Stadt ist durch verschiedene Landes- und Bundesstraßen mit umliegenden Städten verbunden. Eine Anbindung an den Schienenverkehr ist über die Bahnhöfe in der Umgebung gegeben, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Die Lage in der Nähe der Weser bietet zusätzliche logistische Vorteile für den Transport.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 611 | 1.52 km |
POI
Region
Vlotho liegt im Übergangsbereich zwischen dem Ravensberger Hügelland und dem Lipper Bergland, was die Region landschaftlich vielfältig gestaltet. Die Stadt hat eine bedeutende historische Entwicklung, die bis in die Frühgeschichte zurückreicht. Die Geologie der Region ist geprägt von Ton-, Tonmergel- und Sandstein, was sich auf die Nutzungsmöglichkeiten auswirkt. In Vlotho gibt es mehrere Gewässer, die überwiegend in die Weser entwässern. Das Klima ist durch ozeanisch-kontinentale Einflüsse gekennzeichnet, mit milden Wintern und mäßig warmen Sommern. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die durch die naturnahe Lage begünstigt werden. Vlotho hat sich im Laufe der Jahrhunderte als wichtiger Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Hier hat durch ihre kommunalen Reformen in den 1970er Jahren an Größe und Bedeutung gewonnen. Die wirtschaftliche Struktur ist diversifiziert und umfasst sowohl industrielle als auch dienstleistungsorientierte Unternehmen.
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