Gewerbegebiet Lohe-Hellerhagen
Bad Oeynhausen, StadtDas Gewerbegebiet Lohe-Hellerhagen in Bad Oeynhausen bietet aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der vielfältigen wirtschaftlichen Strukturen interessante Möglichkeiten für Unternehmen.
Gewerbegebiet Lohe-Hellerhagen
Das Gebiet Lohe-Hellerhagen befindet sich in Bad Oeynhausen, einer Stadt im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Bad Oeynhausen ist bekannt für seine Geschichte als Kurbad, das im 19. Jahrhundert gegründet wurde. Die Stadt hat eine Bevölkerung von knapp 50.000 Einwohnern und liegt im Tal der Werre, umgeben von den Höhen des Wiehengebirges und des Lipper Berglandes. Die Fläche des Stadtgebiets beträgt 64,83 km². Bad Oeynhausen ist Teil einer Agglomeration in der nördlichen Region von Ostwestfalen-Lippe und wird als Mittelzentrum eingestuft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 80.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 22 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Lohe-Hellerhagen |
| Ort / PLZ | 32545 Bad Oeynhausen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Lohe-Hellerhagen ist durch die Nähe zur Autobahn A2 und A30 gegeben. Die Autobahn A2 ist etwa 3 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verlaufen wichtige Hauptverkehrslinien, wie die Köln-Mindener Eisenbahn, durch das Stadtgebiet. Die Stadt ist gut erreichbar, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die verschiedene Stadtteile miteinander verbinden. Die Lage im Werretal begünstigt zudem den Gütertransport.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 3 km |
| A30 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 611 | 3.19 km |
POI
Region
Bad Oeynhausen liegt im Unteren Weserbergland und ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft, die durch das Ravensberger Hügelland und das Wiehengebirge charakterisiert wird. Die Stadt bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen. Die wirtschaftliche Basis ist vielfältig, mit Schwerpunkten in den Bereichen Gesundheitswesen, Logistik und Metallverarbeitung. Bad Oeynhausen ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, insbesondere im Bereich Herz- und Diabetesbehandlung. Die Region ist zudem für ihre Naturschutzgebiete und landschaftlichen Besonderheiten bekannt, die zur Lebensqualität beitragen. Landwirtschaft spielt ebenfalls eine wichtige Rolle in der Flächennutzung. Hier hat sich seit ihrer Gründung als Kurort zu einem wichtigen Standort für verschiedene Branchen entwickelt. Die geologischen Gegebenheiten, wie die Heilquellen, haben zur wirtschaftlichen Entwicklung beigetragen. Die naturräumliche Gliederung zeigt eine hohe Biodiversität, die durch verschiedene Landschaftsschutzgebiete geschützt wird.
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