Gewerbegebiet
Köln, Stadt, KölnDas Gewerbegebiet in Köln bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Diversität der Region. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu bedeutenden Logistikzentren sind wesentliche Vorteile.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet befindet sich in Köln, einer kreisfreien Stadt im Land Nordrhein-Westfalen mit etwa 1 Million Einwohnern. Köln ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Bundeslandes und die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Stadt hat eine über 2000-jährige Geschichte und ist bekannt für ihre bedeutenden kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr ist Köln ein zentraler Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Branchen, darunter Chemie und Automobilindustrie. Die geographische Lage am Rhein und die gute Anbindung an Verkehrswege tragen zur wirtschaftlichen Bedeutung der Stadt bei.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
Sonstige Angaben
Baureife Flächen - G 711-002-13| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet |
| Ort / PLZ | 51105 Köln |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A59 gegeben, die eine direkte Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur 0,5 Kilometer entfernt. Darüber hinaus bietet die Region Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen Köln/Bonn sowie weitere Terminals. Köln verfügt über einen umfangreichen Schienenpersonenfernverkehr mit mehreren Fernbahnhöfen, was die Erreichbarkeit erhöht. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in der Nähe und ergänzt die Verkehrsinfrastruktur. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in der Region von Bedeutung, um Waren effizient zu transportieren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A59 | 0.5 km |
| L 124 | 0.37 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 55 | 1.43 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Köln/Bonn | 5 km |
POI
Region
Köln ist ein bedeutendes Zentrum für verschiedene Wirtschaftssektoren, darunter die Chemie- und Automobilindustrie. Die Stadt beherbergt zahlreiche Unternehmen und Institutionen, die in diesen Bereichen tätig sind. Die Lage am Rhein und die Anbindung an wichtige Verkehrswege unterstützen die Logistik und den Handel. Köln ist auch ein wichtiger Bildungs- und Forschungsstandort mit mehreren Hochschulen und Forschungseinrichtungen. Die kulturelle Vielfalt und die zahlreichen Veranstaltungen machen die Stadt zu einem lebendigen Ort für Arbeitnehmer und Unternehmen. Zudem ist Köln ein wichtiger Kongress- und Messestandort, was zusätzliche wirtschaftliche Impulse gibt. Hier hat eine hohe Lebensqualität, die durch die gute Erreichbarkeit von Freizeit- und Erholungsangeboten geprägt ist. Die Bodenbeschaffenheit in der Region ist fruchtbar, was landwirtschaftliche Nutzung ermöglicht. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität der Region für verschiedene Branchen bei.
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