Gewerbegebiet Wahn-Süd
Köln, Stadt, KölnDas Gewerbegebiet Wahn-Süd in Köln bietet eine solide Grundlage für Unternehmen verschiedener Branchen. Die gute Verkehrsanbindung und die wirtschaftliche Diversität der Region tragen zur Entwicklung des Gewerbegebiets bei.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Wahn-Süd befindet sich in Köln, einer kreisfreien Stadt in Nordrhein-Westfalen mit rund 1 Million Einwohnern. Köln ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Bundeslandes und hat eine bedeutende wirtschaftliche und kulturelle Rolle in Deutschland. Die Stadt ist Teil des Ballungsraums Köln/Bonn, der etwa vier Millionen Menschen umfasst. Wahn-Süd ist strategisch günstig gelegen und bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region ist bekannt für ihre gute Anbindung und Infrastruktur.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
Sonstige Angaben
Baureife Fläche - G 711-002-4| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Wahn-Süd |
| Ort / PLZ | 50676 Köln |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Wahn-Süd ist durch die Nähe zur Autobahn A59 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur 0,5 Kilometer entfernt, was einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Köln/Bonn sowie weitere Terminals in der Umgebung. Zudem ist Köln ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit einem umfangreichen Schienenpersonenfernverkehr und mehreren Fernbahnhöfen. Der Flughafen Köln/Bonn ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und bietet nationale sowie internationale Verbindungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A59 | 0.5 km |
| L 124 | 2.4900000000000002 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 55 | 0.3 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Köln/Bonn | 5 km |
POI
Region
Köln ist ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum, das zahlreiche Branchen beheimatet. Die Stadt ist bekannt für ihre Chemie- und Automobilindustrie, während auch der Dienstleistungssektor, einschließlich Medien und Bildung, eine wichtige Rolle spielt. Die Universität zu Köln und die Technische Hochschule Köln sind zentrale Bildungseinrichtungen, die zur Fachkräfteentwicklung beitragen. Die Region ist zudem ein wichtiger Standort für Messen und Kongresse, was durch Veranstaltungen wie die Gamescom und die Art Cologne unterstrichen wird. Die geographische Lage am Rhein und die fruchtbaren Böden prägen die Umgebung. Köln hat eine vielfältige Kulturszene, die zahlreiche Veranstaltungen und Festivals umfasst. Hier ist auch für ihre historischen Bauwerke und Denkmäler bekannt, die Touristen anziehen. Die Luftqualität wird durch verschiedene Maßnahmen zur Luftreinhaltung verbessert, obwohl Herausforderungen bestehen.
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