Gewerbegebiet Elsdorf-Ost
Elsdorf, Stadt, Rhein-Erft-KreisDas Gewerbegebiet Elsdorf-Ost bietet durch seine Verkehrsanbindung und die wirtschaftliche Diversität der Region interessante Möglichkeiten für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Elsdorf-Ost befindet sich in der Stadt Elsdorf im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Der Rhein-Erft-Kreis ist eine Gebietskörperschaft mit fast 478.000 Einwohnern und zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen aus. Die Region ist vor allem durch den Braunkohleabbau geprägt, was auch die Landschaft beeinflusst hat. Elsdorf erhielt 2011 Stadtrechte und ist die kleinste Stadt im Kreis. Die Siedlungsstruktur im Kreis ist heterogen, wobei Elsdorf im Vergleich zu anderen Städten eine geringere Bevölkerungsdichte aufweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Elsdorf-Ost |
| Ort / PLZ | 50189 Elsdorf |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Elsdorf-Ost ist durch die Nähe zur Autobahn A61 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur 1,5 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Für die Logistik stehen verschiedene Optionen zur Verfügung, darunter die Häfen und Terminals in Köln Niehl sowie die Terminals 47 und 50. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl die See- als auch die Binnenlogistik. Zudem sind die Städte des Rhein-Erft-Kreises durch ein gut ausgebautes Schienennetz an die Eisenbahnstrecken von Köln angebunden, was den Zugang zu weiteren Verkehrswegen erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A61 | 1.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 55 | 1.26 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Köln/Bonn | 50 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Köln Niehl | 47 km |
POI
Region
Der Rhein-Erft-Kreis ist geprägt von einer Vielzahl wirtschaftlicher Aktivitäten, insbesondere im Bereich der Energiewirtschaft, wo Braunkohle eine zentrale Rolle spielt. Im Süden des Kreises ist auch die chemische Industrie stark vertreten, insbesondere in den Bereichen Petrochemie und Polymerchemie. Die Region hat sich in den letzten Jahren bemüht, ihre wirtschaftliche Basis zu diversifizieren. Neben der Industrie sind auch Logistikunternehmen und Dienstleister im Gewerbegebiet Elsdorf-Ost angesiedelt. Die Landschaft ist durch große Tagebaue und rekultivierte Flächen geprägt, die sich in der Umgebung befinden. Die Bevölkerungsstruktur zeigt einen hohen Anteil an konfessionslosen Einwohnern, was sich in der gesellschaftlichen Vielfalt widerspiegelt. Der Kreis bietet zudem eine Reihe von Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, die Lebensqualität der Bewohner unterstützen. Die Nähe zu Köln und die Anbindung an das Verkehrsnetz fördern die Erreichbarkeit und die Vernetzung mit anderen Wirtschaftsstandorten.
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