Erweiterung Natur- und Gewerbepark Olfetal
Ahlen, Stadt, Kreis WarendorfDer Erweiterung Natur- und Gewerbepark Olfetal in Ahlen bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer diversifizierten Wirtschaftsstruktur. Die Region ist sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Der Erweiterung Natur- und Gewerbepark Olfetal befindet sich in Ahlen, einer Stadt im westfälischen Münsterland. Ahlen ist die größte Stadt im Kreis Warendorf und hat eine bedeutende wirtschaftliche Rolle in der Region. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das Umland und die Nachbargemeinden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Erweiterung Natur- und Gewerbepark Olfetal |
| Ort / PLZ | 59227 Ahlen |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A1 und A2, die in unmittelbarer Nähe verlaufen. Die Distanz zur Autobahn A1 beträgt 23 Kilometer, während die A2 nur 8 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindung ermöglicht sowohl regionalen als auch überregionalen Verkehr. Für Unternehmen, die auf See- oder Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter der Hafen Dortmund und der Hafen Hamm. Diese Infrastruktur unterstützt die logistischen Anforderungen der ansässigen Unternehmen. Zudem ist die Erreichbarkeit durch das Straßennetz gut ausgebaut, was den Transport von Waren erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 8 km |
| A1 | 23 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 58 | 0.9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dortmund | 50 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Hamm | 20 km |
POI
Region
Ahlen ist durch eine lange Geschichte geprägt, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt hat sich von einer Ackerbürgerstadt zu einem bedeutenden Standort für Industrie und Gewerbe entwickelt. Insbesondere die metallverarbeitende Industrie hat eine zentrale Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung gespielt. Der Gewerbepark profitiert von dieser industriellen Tradition und der vorhandenen Fachkräftebasis. In der Region sind Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt, was zu einer diversifizierten Wirtschaftsstruktur führt. Die Nähe zu anderen Städten im Münsterland bietet zusätzliche Möglichkeiten für Kooperationen und Netzwerke. Hier ist zudem von einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten umgeben, die zur Lebensqualität der Mitarbeiter beitragen. Die Kombination aus industrieller Entwicklung und naturnaher Umgebung macht die Region für Unternehmen und deren Mitarbeiter interessant. Die vorhandene Infrastruktur und die wirtschaftliche Basis bilden ein solides Fundament für zukünftige Entwicklungen.
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