Gewerbegebiet Kleiwellenfeld
Ahlen, Kreis WarendorfDas Gewerbegebiet Kleiwellenfeld in Ahlen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region hat sich über die Jahre als industrieller Standort etabliert.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Kleiwellenfeld befindet sich in der Stadt Ahlen, die im westfälischen Münsterland liegt. Ahlen ist die größte Stadt im Kreis Warendorf und hat eine bedeutende wirtschaftliche Rolle in der Region. Die Stadt ist von mehreren Nachbargemeinden umgeben, darunter Sendenhorst, Ennigerloh und Beckum. Das Gewerbegebiet bietet Flächen für verschiedene Branchen und ist ein Teil des industriellen Erbes der Stadt, das bis in die Zeit der ersten Industrialisierung zurückreicht. Die geographische Lage begünstigt eine Anbindung an wichtige Verkehrsnetze.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kleiwellenfeld |
| Ort / PLZ | 59229 Ahlen |
| Branchen | Metallverarbeitung, Handwerk, Handel und Logistik |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Kleiwellenfeld ist durch die Autobahnen A1 und A2 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A1 ist etwa 10 Kilometer entfernt, während die A2 in einer Distanz von 21 Kilometern erreichbar ist. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof in Ahlen sowie den Bahnhof Hamm abgedeckt, die beide in der Nähe liegen. Für die Logistik stehen zudem verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Dortmund und der Hafen Hamm, die für See- und Binnenverkehr genutzt werden können.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 10 km |
| A1 | 21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 58 | 3,14 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Dortmund | 45 km |
| Münster/Osnabrück | 65 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Hamm | 10 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Hamm | 11 km |
POI
Region
Ahlen hat sich über die Jahrhunderte hinweg zu einer bedeutenden Industriestadt entwickelt, die in der Vergangenheit von verschiedenen wirtschaftlichen Strömungen geprägt wurde. Die Stadt erlebte mehrere Phasen der Industrialisierung, beginnend mit dem Strontianitbergbau und der metallverarbeitenden Industrie im 19. Jahrhundert. Diese Entwicklung führte zur Ansiedlung zahlreicher Betriebe in der Region. Heute sind in Ahlen verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung. Hier hat sich als Standort für Unternehmen etabliert, die sowohl lokal als auch überregional tätig sind. Die Nähe zu großen Städten wie Münster und Dortmund sowie die Anbindung an wichtige Verkehrswege tragen zur wirtschaftlichen Bedeutung Ahlens bei. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für Unternehmen von Interesse sind. Die demographische Entwicklung zeigt, dass Ahlen auch heute noch ein Anziehungspunkt für Zuwanderung ist, was die wirtschaftliche Basis weiter stärkt.
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