Gewerbegebiet Nirm
Aachen, Stadt, Städteregion AachenDas Gewerbegebiet Nirm in Aachen zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Die Lage im Dreiländereck bietet zahlreiche Vorteile für Unternehmen und Fachkräfte.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nirm liegt in Aachen, einer kreisfreien Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Aachen ist bekannt für ihre historische Bedeutung als Krönungsort deutscher Könige und als Standort der RWTH Aachen, einer der größten technischen Universitäten Europas. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von über 100.000 und ist durch ihre Lage im Dreiländereck Deutschland, Belgien und den Niederlanden geprägt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von kulturellen Einflüssen und eine reiche architektonische Vielfalt. Aachen ist zudem staatlich anerkanntes Heilbad und verfügt über ergiebige Thermalquellen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nirm |
| Ort / PLZ | 52062 Aachen |
| Branchen | Gemischt |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Nirm ist durch die Nähe zur Autobahn A44 und A544 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahndistanzen betragen 2 bis 3 Kilometer. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Aachen und Aachen-West abgedeckt, die eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bieten. Für die Logistik stehen zudem Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte zur Verfügung, darunter Duisburg, Liège und Köln/Bonn. Diese Anbindungen unterstützen sowohl die See- als auch die Binnenlogistik.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A544 | 2 km |
| A44 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 1a | 0.6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Maastricht/Aachen | 35 km |
| Köln/Bonn | 90 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Aachen-West | 8 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Liège | 40 km |
| Duisburg | 115 km |
POI
Region
Aachen und die umliegende Städteregion bieten eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur, die von verschiedenen Branchen geprägt ist. Insbesondere sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung ansässig. Die Region profitiert von ihrer Lage im Herzen Europas, was den Austausch mit den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden erleichtert. Zudem ist Aachen ein bedeutender Standort für Forschung und Entwicklung, insbesondere durch die RWTH Aachen, die zahlreiche Kooperationen mit der Industrie pflegt. Die Stadt hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für Fachkräfte von Vorteil ist. Die geographische Lage im Dreiländereck fördert den internationalen Handel und die Zusammenarbeit. Darüber hinaus bietet die Region eine hohe Lebensqualität, die durch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird. Die klimatischen Bedingungen sind durch ein mildes, ozeanisches Klima geprägt, was für eine angenehme Umgebung sorgt.
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