Gewerbegebiet Nerscheider Weg
Aachen, Stadt, Städteregion AachenDas Gewerbegebiet Nerscheider Weg in Aachen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nerscheider Weg befindet sich in Aachen, einer kreisfreien Stadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Aachen hat eine bedeutende historische Rolle als Krönungsort deutscher Könige und ist bekannt für den Aachener Dom, der UNESCO-Weltkulturerbe ist. Die Stadt liegt im Dreiländereck zwischen Deutschland, Belgien und den Niederlanden und ist Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland. Aachen ist auch ein wichtiger Standort für Bildung und Forschung, insbesondere durch die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule. Hier hat eine Bevölkerung von über 100.000 und ist als Heilbad anerkannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nerscheider Weg |
| Ort / PLZ | 52062 Aachen |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Nerscheider Weg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A4 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Der Zugang zur Autobahn ist nur zwei Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen in Köln/Bonn. Zudem ist die Stadt durch verschiedene Bundesstraßen mit den umliegenden Städten und Regionen verbunden, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was den Zugang zum Gewerbegebiet erleichtert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 2 km |
| A 544 | 1.85 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 1a | 0.6 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Köln/Bonn | 50 km |
POI
Region
Aachen zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die verschiedene Branchen umfasst. Die Region ist insbesondere für die Bereiche Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung bekannt. Die Nähe zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden fördert den internationalen Handel und die wirtschaftliche Zusammenarbeit. Zudem ist Aachen ein Zentrum für Forschung und Entwicklung, was durch die Präsenz der RWTH Aachen unterstützt wird. Die Stadt hat eine lange Tradition in der Süßwarenindustrie, insbesondere durch die Aachener Printen. Die geografische Lage im Herzen Europas bietet Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt. Die Region profitiert von einer hohen Lebensqualität, die durch kulturelle Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die klimatischen Bedingungen sind durch ein mildes, ozeanisches Klima gekennzeichnet, was für viele Branchen vorteilhaft ist. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Landschaftsschutzgebiete, die zur Erhaltung der Natur beitragen.
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