Industrie-Gewerbe Gebiet am Flugplatz Nobitz
Nobitz, Altenburger Land / NobitzDas Industrie-Gewerbe Gebiet am Flugplatz Nobitz bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region verbindet ländliche und industrielle Aspekte, was sie für verschiedene Branchen interessant macht.
Allgemeine Informationen
Das Industrie-Gewerbe Gebiet am Flugplatz Nobitz befindet sich in der Gemeinde Nobitz im Landkreis Altenburger Land, Thüringen. Mit mehr als 7100 Einwohnern ist Nobitz die viertgrößte Kommune des Landkreises. Die Gemeinde ist flächengrößter Teil des Landkreises und bekannt für den Leipzig-Altenburg Airport, der seit 1913 in Betrieb ist. Das Gewerbegebiet wurde 1991 gegründet und hat sich seither kontinuierlich entwickelt. Es bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage in der Nähe der Stadt Altenburg und die Anbindung an wichtige Verkehrswege sind weitere Merkmale des Gebiets.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 609.700 m² |
| Verfügbare Fläche | 469.700 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 469.700 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 10 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie-Gewerbe Gebiet am Flugplatz Nobitz |
| Ort / PLZ | 04603 Nobitz |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A14, A38, A4, A72 und A9 sind innerhalb von maximal 50 Kilometern erreichbar. Zusätzlich verlaufen die Bundesstraßen B180 und B93 in der Nähe des Standorts. Der Leipzig-Altenburg Airport ist direkt in der Gemeinde ansässig und bietet Möglichkeiten für Luftfracht. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über den Hafen Leipzig-Halle. Zudem ist ein kombinierter Verkehr in einer Entfernung von 25 Kilometern verfügbar, was die logistische Flexibilität erhöht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 45 km |
| A14 | 50 km |
| A38 | 30 km |
| A4 | 21 km |
| A72 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B93 | 5 km |
| B180 | 5 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| / Erfurt | 25 km |
POI
Region
Nobitz liegt am Rande der Leipziger Tieflandbucht, etwa 1 Kilometer östlich von Altenburg. Die Region ist durch eine Mischung aus ländlicher Baukunst und industrieller Entwicklung geprägt. Historisch war Nobitz ein Standort für verschiedene Handwerks- und Industriebetriebe, darunter die Wollspinnerei Schmidt&Söhne. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, wie die klassizistische Kirche von 1829 und das Heimatmuseum in Ehrenhain. Technische Denkmale, wie die Viadukte der stillgelegten Bahnstrecke Altenburg–Narsdorf, sind ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es im Gewerbegebiet Möglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, sich anzusiedeln und zu wachsen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Die Nähe zu Altenburg und der Zugang zu überregionalen Verkehrswegen sind für die wirtschaftliche Entwicklung der Region von Bedeutung.
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