Gewerbegebiet Ehrenhain
Nobitz, Altenburger LandDas Gewerbegebiet Ehrenhain bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Mischung aus Gewerbe und Landwirtschaft prägt die Region und unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Ehrenhain befindet sich im Ortsteil Ehrenhain der Gemeinde Nobitz im Altenburger Land. Es ist Teil einer landwirtschaftlich geprägten Region und liegt in der Nähe der Bundesstraße 180. Die Umgebung ist durch das Altenburg-Zeitzer Lößhügelland und das Erzgebirgsvorland charakterisiert. Ehrenhain hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Heute beherbergt das Gebiet kleine und mittelständische Unternehmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind. Die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen spielt eine wichtige Rolle für die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 81.950 m² |
| Verfügbare Fläche | 6.565 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 6.565 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ehrenhain |
| Ort / PLZ | 04603 Nobitz OT Ehrenhain |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben, darunter die A14, A38, A4, A72 und A9. Die nächste Anschlussstelle der Autobahn A4 befindet sich etwa 15 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B93 in der Nähe, was eine zusätzliche Verbindung zum regionalen Straßennetz bietet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Leipzig-Altenburg, der etwa 60 Kilometer entfernt ist. Ein kombinierter Verkehr ist ebenfalls in einer Distanz von 18 Kilometern erreichbar. Der Flughafen Leipzig-Altenburg liegt nur 4 Kilometer nördlich und bietet weitere Anbindungsmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 55 km |
| A14 | 50 km |
| A38 | 35 km |
| A4 | 12 km |
| A72 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B93 | 5 km |
| B 180 | 0.04 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| / Erfurt | 18 km |
POI
Region
Ehrenhain ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und Gewerbe. Die Region bietet Raum für kleine und mittelständische Unternehmen, die in verschiedenen Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung tätig sind. Die geografische Lage im Altenburger Land ermöglicht eine Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Bundesstraße 180 durchzieht den Ort und verbindet ihn mit anderen Städten und Gemeinden. Die historische Entwicklung des Gebiets spiegelt sich in der Infrastruktur wider, die sich über Jahrhunderte entwickelt hat. Das Gewerbegebiet profitiert von der Nähe zu größeren Städten und der damit verbundenen Markterschließung. Die vorhandene Industriegeschichte, insbesondere die Ansiedlung von Unternehmen wie Neoplan, hat zur wirtschaftlichen Diversifizierung beigetragen. Ehrenhain bietet zudem eine gotische Dorfkirche, die einen kulturellen Aspekt der Region darstellt. Die sportlichen Aktivitäten, wie der Fußballverein SV 1879 Ehrenhain e. V., fördern die Gemeinschaft und das soziale Leben vor Ort.
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