Gewerbepark Stahmeln
Leipzig, Stadt, Stadt LeipzigDer Gewerbepark Stahmeln in Leipzig bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenmöglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region profitiert von einer hohen Lebensqualität und einem breiten Angebot an Freizeit- und Bildungseinrichtungen.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Stahmeln befindet sich in Leipzig, einer kreisfreien Stadt im Freistaat Sachsen. Leipzig ist mit über 611.000 Einwohnern die einwohnerreichste Stadt des Bundeslandes und spielt eine zentrale Rolle in der Wirtschaft und Kultur Mitteldeutschlands. Die Stadt hat eine lange Tradition als Handelszentrum und ist bekannt für ihre Messen sowie ihre bedeutenden Bildungseinrichtungen. Der Gewerbepark bietet eine Vielzahl von Flächen für unterschiedliche Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Zudem profitiert die Region von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 250.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 140.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 140.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Stahmeln |
| Ort / PLZ | 04159 Leipzig |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbeparks Stahmeln ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die Autobahnen A14, A38 und A9 sind in einem Umkreis von 25 bis 6 Kilometern erreichbar, was eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B6 in unmittelbarer Nähe des Standorts. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen am Flughafen Leipzig/Halle zur Verfügung. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen die Erreichbarkeit sowohl für den Güterverkehr als auch für Pendler.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 6 km |
| A14 | 6 km |
| A38 | 25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B6 | 0.5 km |
POI
Region
Leipzig ist Teil der polyzentralen Metropolregion Mitteldeutschland, die eine Bevölkerung von etwa 1,2 Millionen Menschen umfasst. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem bedeutenden Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Maschinenbau, IT und Kreativwirtschaft. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die Verfügbarkeit von Fachkräften tragen zur wirtschaftlichen Entwicklung bei. Leipzig bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Seen, die aus der Rekultivierung ehemaliger Braunkohletagebaue entstanden sind. Hier hat sich auch als Zentrum für innovative Unternehmen etabliert, was durch die Ansiedlung von Start-ups und Forschungsinstituten unterstützt wird. Der hohe Grünflächenanteil und die zahlreichen kulturellen Angebote machen Leipzig zu einem interessanten Standort für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Bildungsstandort mit mehreren Hochschulen und Forschungseinrichtungen.
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