Schkeuditz Nord (Industriestraße)
Schkeuditz, NordsachsenDas Gewerbegebiet Schkeuditz Nord bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Vielfalt an Branchen gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region verbindet wirtschaftliche Entwicklung mit naturnahen Lebensräumen.
(GE) Gewerbegebiet, (SO) Sondergebiet
Nutzungsart1 km
Entfernung zur Autobahn45.000 m²
Verfügbare Fläche346.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Schkeuditz Nord, gelegen an der Industriestraße in Schkeuditz, ist Teil des Landkreises Nordsachsen. Die Stadt Schkeuditz ist eine Große Kreisstadt im Nordwesten von Sachsen und liegt zwischen Leipzig und Halle. Sie ist bekannt für den Flughafen Leipzig-Halle sowie das Schkeuditzer Kreuz, das erste Autobahnkreuz Deutschlands. Schkeuditz hat eine flache, landwirtschaftlich genutzte Umgebung und ist als Mittelzentrum in der Landesplanung eingestuft. Hier hat eine bedeutende Geschichte, die bis ins Jahr 981 zurückreicht, und hat sich seitdem wirtschaftlich entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 346.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 45.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 45.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 10 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Schkeuditz Nord (Industriestraße) |
| Ort / PLZ | 4435 Schkeuditz |
| Eigentümer | Privat |
Verkehrsanbindung
Schkeuditz Nord ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnen A14, A38 und A9 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B6 in der Nähe des Gewerbegebiets. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen/Terminal Flughafen Leipzig/Halle zur Verfügung. Diese Verkehrsanbindungen sind für die Ansiedlung von Unternehmen in der Region von Bedeutung. Die Erreichbarkeit durch den Straßenverkehr ist somit gewährleistet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 1,5 km |
| A14 | 5 km |
| A38 | 21 km |
POI
Region
Die Region um Schkeuditz bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Branchen. Insbesondere Logistik, Metallverarbeitung und andere produzierende Industrien finden hier geeignete Bedingungen. Die Nähe zu Leipzig und Halle eröffnet zusätzliche Absatzmärkte und Kooperationsmöglichkeiten. Die geographische Lage an der Weißen Elster und die flache Landschaft prägen die Umgebung. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre als Standort für verschiedene Industrien etabliert, was durch die historische Entwicklung seit dem 19. Jahrhundert unterstützt wurde. Zudem ist die Stadt Mitglied im Verband Grüner Ring Leipzig, was auf ein Engagement für nachhaltige Entwicklung hinweist. Die vorhandenen Grünflächen und Naherholungsgebiete tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Die Kombination aus industriellen Möglichkeiten und naturnahen Erholungsräumen macht die Region vielseitig.
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