Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Zwickau-Nord
Zwickau, Stadt, Hochschulstadt, Stadt ZwickauDas Gewerbegebiet Zwickau-Nord in Pölbitz bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Branchenstruktur. Die Region hat sich über die Jahre hinweg stetig entwickelt und bleibt ein wichtiger Standort innerhalb des Landkreises Zwickau.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Zwickau-Nord befindet sich im Stadtteil Pölbitz, der ein Teil der Stadt Zwickau im Freistaat Sachsen ist. Pölbitz wurde 1895 in die Stadt Zwickau eingemeindet und gehört zum Stadtbezirk Nord. Der Stadtteil liegt nördlich des Stadtzentrums und wird von der Zwickauer Mulde durchflossen. Pölbitz hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Region hat sich im Laufe der Zeit durch Industrialisierung und Neubauten weiterentwickelt. Heute ist das Gebiet von verschiedenen Branchen geprägt, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 54.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 54.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 54.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Zwickau-Nord |
| Ort / PLZ | 08058 Zwickau, Stadt, Hochschulstadt |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A4 und A72 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A4 verläuft in einer Entfernung von 13 Kilometern, während die A72 14 Kilometer entfernt ist. Zudem ist die Bundesstraße B243 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Flugplatz Eisenach-Kindel zur Verfügung. Der Haltepunkt Pölbitz an der Bahnstrecke Dresden–Werdau, der 1895 eröffnet wurde, ermöglicht ebenfalls eine Anbindung an den Schienenverkehr. Die Straßenbahnlinien 4 und 7 bedienen den nördlichen Endpunkt des Stadtteils.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 14 km |
| A72 | 13 km |
| A 38 | 8.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B243 | 2.6 km |
POI
Region
Pölbitz ist durch seine geografische Lage und die Nähe zu Zwickau geprägt. Der Stadtteil hat eine vielfältige Infrastruktur, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst. Die Region ist historisch gewachsen, insbesondere durch die Automobilindustrie, die hier eine bedeutende Rolle spielt. Im 20. Jahrhundert erlebte Pölbitz eine starke Industrialisierung, die zur Ansiedlung verschiedener Unternehmen führte. Heute sind in der Umgebung zahlreiche Betriebe ansässig, die in den Bereichen Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung tätig sind. Die Bevölkerungsentwicklung hat sich im Laufe der Jahre verändert, wobei der Stadtteil nach der Wende eine Umstrukturierung erfuhr. Öffentliche Einrichtungen, wie die Agentur für Arbeit Zwickau, sowie kulturelle Angebote, wie das August-Horch-Museum, tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter das Freibad 04-Bad und das Konzert- und Ballhaus Neue Welt. Diese Aspekte machen Pölbitz zu einem funktionalen Stadtteil innerhalb der Stadt Zwickau.
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Zwickau, Stadt, Hochschulstadt, Stadt ZwickauGewerbefläche im Gewerbegebiet Zwickau-Nordca. 37.000 m²
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