Industriegebiet Bahnhofstraße
Thallwitz, LeipzigDas Industriegebiet Bahnhofstraße in Thallwitz zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Die Region bietet Unternehmen die Möglichkeit, von der Nähe zu größeren Städten und einer gut ausgebauten Infrastruktur zu profitieren.
Industriegebiet Bahnhofstraße
Das Industriegebiet Bahnhofstraße befindet sich in Thallwitz, einer verwaltungsgemeinschaftsfreien Gemeinde im Landkreis Leipzig, Sachsen. Thallwitz liegt zwischen Wurzen und Eilenburg, umgeben von der Auenlandschaft der Mulde und den Hohburger Bergen. Die Region ist durch ihre geographische Lage im Tauchaer Endmoränenhügelland geprägt. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, darunter Lossa, Nischwitz und Canitz. Historisch wurde Thallwitz erstmals 1253 urkundlich erwähnt. Die Entwicklung der Gemeinde ist durch verschiedene politische und gesellschaftliche Veränderungen im Laufe der Jahrhunderte geprägt worden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 86.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 11.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 11.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Bahnhofstraße |
| Ort / PLZ | 04808 Thallwitz |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Industriegebiets ist durch die Autobahnen A14 und A38 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Die Entfernung zur Autobahn A14 beträgt etwa 23 Kilometer, zur A38 rund 33 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B87 in unmittelbarer Nähe des Gebiets, während die B6 südlich der Gemeinde verläuft. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über den Hafen/Terminal Flughafen Leipzig/Halle, der etwa 43 Kilometer entfernt ist. Der nächstgelegene Personenbahnhof befindet sich in Eilenburg Ost, etwa vier Kilometer nördlich von Thallwitz. Mehrere Buslinien der Regionalbus Leipzig GmbH gewährleisten zudem die Anbindung an die umliegenden Städte.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 23 km |
| A38 | 33 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B87 | 4 km |
POI
Region
Thallwitz bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Lage im Landkreis Leipzig ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Wirtschaftsstandorten in Sachsen. Die Region profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Chemnitz, die bedeutende wirtschaftliche Zentren darstellen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der ansässigen Unternehmen ausgerichtet, wobei sowohl die Anbindung an das Straßennetz als auch die Verfügbarkeit von Flächen für Gewerbe eine Rolle spielen. Die geographischen Gegebenheiten der Umgebung, insbesondere die Auenlandschaft der Mulde, bieten zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Gemeinde Thallwitz selbst hat eine lange Geschichte, die sich in verschiedenen historischen Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt. Diese Aspekte tragen zur Lebensqualität in der Region bei und können für Unternehmen von Bedeutung sein, die Wert auf eine attraktive Umgebung legen.
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