In den acht Morgen Sondergebiet
Stadecken-ElsheimDas Gewerbegebiet 'In den acht Morgen Sondergebiet' in Stadecken-Elsheim bietet eine gute Verkehrsanbindung und ist Teil einer wirtschaftlich aktiven Region. Die Kombination aus traditionellem Weinbau und modernen Branchen schafft ein vielfältiges wirtschaftliches Umfeld.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'In den acht Morgen Sondergebiet' befindet sich in der Gemeinde Stadecken-Elsheim im Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm und liegt im Zentrum des Weinbaugebietes Rheinhessen. Stadecken-Elsheim gliedert sich in die Ortsteile Elsheim und Stadecken. Die Region ist geprägt von einer langen Weinbautradition und bietet eine Vielzahl von Weinlagen. Die geographische Lage, etwa 15 km südwestlich von Mainz, trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung bei.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 35.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 35.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | In den acht Morgen Sondergebiet |
| Ort / PLZ | 55271 Stadecken-Elsheim |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A63 gegeben, die etwa fünf Kilometer entfernt verläuft. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die Autobahn A60, die eine Verbindung zu weiteren überregionalen Verkehrsachsen ermöglicht. Die Landesstraßen 413, 426 und 428 verlaufen in der Nähe und tragen zur Erreichbarkeit des Gebiets bei. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch drei Buslinien des Kommunalverkehrs Rhein-Nahe gewährleistet, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden ansteuern. Die Lage im Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A60 | 4 km |
| A63 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 420 | 7.76 km |
POI
Region
Stadecken-Elsheim ist eine Gemeinde mit einer starken Prägung durch den Weinbau, der in der Region eine zentrale Rolle spielt. Die Weinlagen wie Stadecker Spitzberg und Elsheimer Bockstein sind bekannt für ihre hochwertigen Weine, insbesondere die Rebsorte Silvaner. Neben der Landwirtschaft sind auch andere Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung in der Region vertreten. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, was sich in der kulturellen Vielfalt und den historischen Sehenswürdigkeiten widerspiegelt. Zu den bemerkenswerten Bauwerken zählen die Burg Stadeck und der Zollturm an der 11.000 Mägde-Mühle. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege durch die Weinberge. Die Gemeindepartnerschaften mit Städten in Frankreich und Italien fördern den interkulturellen Austausch und die regionale Zusammenarbeit. Stadecken-Elsheim ist somit nicht nur ein Standort für Gewerbe, sondern auch ein Ort mit einer lebendigen Gemeinschaft.
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