Gewerbepark Ingelheimer Straße
Nieder-Olm, Mainz-BingenDer Gewerbepark Ingelheimer Straße in Nieder-Olm bietet aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der regionalen Infrastruktur verschiedene Möglichkeiten für Unternehmen. Die kontinuierliche Entwicklung der Stadt unterstützt die Ansiedlung und Expansion von Betrieben.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart2 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Ingelheimer Straße befindet sich in Nieder-Olm, einer Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Nieder-Olm liegt etwa zehn Kilometer südlich von Mainz und fungiert als Mittelzentrum in der Region Rheinhessen. Die Stadt zeichnet sich durch eine geographische Lage im Rheinhessischen Hügelland aus, das von Wein- und Obstanbau geprägt ist. Die durchschnittliche Höhe beträgt etwa 150 Meter über Normalnull, während der Mühlberg mit 243 Metern die höchste Erhebung darstellt. Der Gewerbepark ist Teil einer kontinuierlich entwickelten Infrastruktur, die in den letzten Jahrzehnten ausgebaut wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Ingelheimer Straße |
| Ort / PLZ | 55268 Nieder-Olm |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Autobahn A63 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur zwei Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Logistik gewährleistet. Zudem ist die Stadt Nieder-Olm an das Schienennetz angeschlossen, was den Zugang zu weiteren Verkehrsträgern erleichtert. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden wird durch gut ausgebaute Straßen unterstützt. Auch die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Mainz ist durch die Autobahnverbindung gegeben. Diese Infrastruktur fördert die Mobilität innerhalb der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A63 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 420 | 7,42 km |
POI
Region
Nieder-Olm hat sich als ein bedeutendes Mittelzentrum etabliert, das eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen bietet. Die Stadt hat eine wachsende Bevölkerung, die 2016 die Marke von 10.000 Einwohnern überschritt. In der Region sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die geographischen Gegebenheiten, wie die Lössböden und das milde Klima, tragen zur landwirtschaftlichen Nutzung bei, insbesondere im Wein- und Obstanbau. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt, was sich in der Schaffung neuer Wohngebiete und der Erweiterung bestehender Infrastrukturen widerspiegelt. Außerdem wurden Umgehungsstraßen angelegt, um den Verkehr zu entlasten. Die historische Entwicklung der Stadt reicht bis ins frühe Mittelalter zurück, was sich in der Architektur und den historischen Stätten widerspiegelt. Die Kombination aus wirtschaftlicher Entwicklung und historischer Substanz macht Nieder-Olm zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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