Gewerbegebiet Köln Immendorf "Östl. Claudiusstraße"
Köln, StadtDas Gewerbegebiet Köln Immendorf 'Östl. Claudiusstraße' bietet eine solide Infrastruktur und eine zentrale Lage, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Die wirtschaftliche Diversität der Region und die Anbindung an Verkehrsnetze fördern die Entwicklung vor Ort.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Köln Immendorf 'Östl. Claudiusstraße' befindet sich in der Stadt Köln, die mit rund 1 Million Einwohnern die bevölkerungsreichste Gemeinde Nordrhein-Westfalens ist. Köln ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in Deutschland und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt hat eine über 2000-jährige Geschichte und ist bekannt für ihre historischen Bauwerke, darunter der Kölner Dom. Die Region Köln/Bonn bildet einen wichtigen Ballungsraum mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Die wirtschaftliche Struktur der Stadt ist vielfältig und umfasst unter anderem die Chemie- und Automobilindustrie sowie zahlreiche Medienunternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 100.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 215 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Köln Immendorf "Östl. Claudiusstraße" |
| Ort / PLZ | 50997 Köln, Immendorf |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist gut ausgebaut. Es liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, darunter die Autobahnen A3 und A4, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Der Flughafen Köln/Bonn ist in einer Entfernung von etwa 15 Kilometern erreichbar und ermöglicht nationale sowie internationale Flugverbindungen. Zudem ist die Stadt durch mehrere Fernbahnhöfe gut an das Schienennetz angebunden. Der Bahnhof Eifeltor, einer der größten Containerumschlagbahnhöfe Europas, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Bus- und Straßenbahnlinien ergänzt, die eine flexible Erreichbarkeit des Gebiets gewährleisten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 555 | 1.32 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 51 | 1.47 km |
POI
Region
Köln Immendorf ist Teil eines bedeutenden Wirtschaftsstandorts, der durch eine Vielzahl von Branchen geprägt ist. Neben der Chemie- und Automobilindustrie sind auch Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen ansässig. Die Region profitiert von ihrer zentralen Lage im Ballungsraum Köln/Bonn, der eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was sowohl für Unternehmen als auch für Arbeitnehmer von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bildungseinrichtungen, die eine qualifizierte Ausbildung und Fachkräftebereitstellung unterstützen. Die Stadt Köln ist zudem ein wichtiger Standort für Messen und Kongresse, was die wirtschaftliche Bedeutung weiter unterstreicht. Die kulturelle Vielfalt und die zahlreichen Veranstaltungen in der Stadt tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Nähe zum Rhein bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
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