Gewerbegebiet Kalscheuren
Hürth, Stadt, Rhein-Erft-KreisDas Gewerbegebiet Kalscheuren in Hürth bietet eine solide Grundlage für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur unterstützen die Ansiedlung und Entwicklung von Gewerbe und Industrie.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Kalscheuren befindet sich in der Stadt Hürth im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Diese mittlere kreisangehörige Stadt hat sich seit dem Ende des Kohleabbaus in den 1980er Jahren zu einem Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter die chemische Industrie und Dienstleistungen. Kalscheuren ist vorwiegend als Industrie- und Gewerbegebiet ausgewiesen. Die geographische Lage am Nordost-Hang der Ville bietet eine Verbindung zu verschiedenen Landschaftsräumen, die von landwirtschaftlicher Nutzung bis hin zu rekultivierten Flächen reichen. Hürth ist zudem durch seine Nähe zu Köln geprägt und profitiert von einer guten infrastrukturellen Anbindung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kalscheuren |
| Ort / PLZ | 50354 Hürth |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Kalscheuren ist durch die Autobahn A4 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 1,5 Kilometer. Darüber hinaus ist der Schienenverkehr durch den Bahnhof Köln Eifeltor abgedeckt, der eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Hafen- und Terminalstandorte, darunter die Häfen in Köln Godorf und Köln/Bonn. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in der Region von Bedeutung, um Waren effizient zu transportieren. Die Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr bietet vielseitige Möglichkeiten für Logistik und Güterverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 1.5 km |
| A4 | 2.5 km |
| A 1 | 3.77 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 265 | 0.77 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Köln/Bonn | 16 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Köln Eifeltor | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Köln Godorf | 10 km |
POI
Region
Hürth hat sich nach dem Ende des Kohleabbaus zu einem bedeutenden Standort für verschiedene Industrien entwickelt. Die Stadt ist heute bekannt für ihre chemische Industrie, die Dienstleistungen und Massenmedien umfasst. Die Restrukturierung der Region nach 1988 hat zur Ansiedlung neuer Unternehmen geführt. Kalscheuren, als Teil dieser Entwicklung, bietet Flächen für Gewerbe und Industrie. Die Nähe zu Köln und die gute Verkehrsanbindung sind für viele Unternehmen von Vorteil. Zudem ist die Region von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die landwirtschaftliche Flächen sowie rekultivierte Gebiete umfasst. Hierteile Hürths, insbesondere Hermülheim, bilden das gesellschaftliche und politische Zentrum. Kalscheuren selbst hat sich als wichtiger Standort für Gewerbe und Industrie etabliert, was durch die vorhandene Infrastruktur unterstützt wird. Die geographische Lage am Nordost-Hang der Ville bietet zudem eine interessante Kulisse für ansässige Unternehmen. Die Entwicklung der Stadt ist eng mit der Geschichte des Braunkohleabbaus verbunden, der bis in die 1980er Jahre eine prägende Rolle spielte.
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