Gewerbegebiet Borken-Ost
Borken, Stadt, Kreis BorkenDas Gewerbegebiet Borken-Ost bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Kombination aus Gewerbe und Wohnraum sowie die Anbindung an wichtige Verkehrswege machen die Region für verschiedene Branchen interessant.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Borken-Ost befindet sich in der Stadt Borken im Kreis Borken, Nordrhein-Westfalen. Borken ist die drittgrößte Stadt im Kreis und hat eine Bevölkerung von 42.629 Einwohnern. Die Stadt liegt im westlichen Münsterland und wird von der Borkener und Bocholter Aa durchflossen. Borken ist eine mittlere kreisangehörige Stadt, die durch Eingemeindungen im Jahr 1969 mehrere Stadtteile erhielt. Die Region ist durch ihre landschaftliche Lage im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Borken-Ost |
| Ort / PLZ | 46325 Borken |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Borken-Ost ist durch die Autobahnen A3 und A31 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Die Entfernung zur nächsten Autobahn beträgt etwa 25 Kilometer. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Duisburg und der Bahnhof Rheine. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, wie der Hafen Duisburg und der Hafen Düsseldorf International. Diese Anbindungen ermöglichen eine umfassende Erreichbarkeit für Unternehmen in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 9 km |
| A3 | 25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 70 | 3.26 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf International | 70 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| UTM Marl | 30 km |
| Rheine | 30 km |
| Duisburg | 30 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Wesel | 30 km |
| Enschede | 30 km |
| Rheine | 30 km |
| Duisburg | 30 km |
POI
Region
Die Region um Borken-Ost ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Die ansässigen Unternehmen sind vor allem in den Branchen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen tätig. Borken bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die für die Ansiedlung von Unternehmen und die Lebensqualität der Einwohner von Bedeutung sind. Die Stadt hat eine Bevölkerungsdichte von 279 Einwohnern pro Quadratkilometer, was unter dem Landesdurchschnitt in Nordrhein-Westfalen liegt. Die Umgebung ist ländlich geprägt, was eine ruhige Arbeits- und Lebensatmosphäre schafft. Die Nähe zu größeren Städten wie Bocholt und Gronau erweitert die Möglichkeiten für wirtschaftliche Kooperationen. Zudem wird die Region durch ihre historische Entwicklung und die damit verbundene Infrastruktur gestärkt, die im Laufe der Jahre ausgebaut wurde.
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