Velen, Jägersdyk
Velen, Stadt, Kreis BorkenDas Gewerbegebiet Velen, Jägersdyk bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchen eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet wirtschaftliche Entwicklung mit naturnaher Umgebung.
Velen, Jägersdyk
Das Gebiet Velen, Jägersdyk befindet sich in der Stadt Velen im Kreis Borken, Nordrhein-Westfalen. Die Stadt wurde 2023 als staatlich anerkannter Luftkurort ausgezeichnet. Velen ist aus der Zusammenlegung der Gemeinden Ramsdorf und Velen hervorgegangen und hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Hier gliedert sich in mehrere Ortsteile, darunter Velen, Nordvelen, Waldvelen und Ramsdorf. Die geografische Lage nördlich des Höhenzugs Die Berge und an der Bocholter Aa prägt das Umfeld des Gewerbegebiets.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Frei Parzellierbar | 1 |
Sonstige Angaben
Abstandsklasse VII| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Velen, Jägersdyk |
| Ort / PLZ | 46342 Velen |
| Branchen | Metallbau, Kfz-Handel, Recyclingunternehmen, Bauunternehmen, Anlagenbau, Holzbearbeitung |
| Verfügbarkeit für Erwerb | mittelfristig |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A31 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 7 bis 8 Kilometer. Zudem wird der Schienenverkehr durch den Bahnhof in Velen sowie den Bahnhof Münster abgedeckt, was zusätzliche Mobilitätsoptionen schafft. Für die See- und Binnenlogistik stehen Möglichkeiten über den Hafen in Düsseldorf sowie den Hafen in Münster/Osnabrück zur Verfügung. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für den Güter- als auch für den Personenverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 7 km |
| A31 | 8 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 525 | 4.42 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 75 km |
| Düsseldorf International | 80 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Münster | 50 km |
POI
Region
Die Region um Velen ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und industriellen Betrieben geprägt. Im Gewerbegebiet sind verschiedene Branchen ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die wirtschaftliche Entwicklung wurde durch die Ansiedlung neuer Betriebe nach 1945 gefördert, was zur Stärkung der lokalen Wirtschaft beigetragen hat. Velen bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Dienstleistungen, die für Unternehmen von Bedeutung sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Münster und Bochum ermöglicht den Zugang zu einem breiten Arbeitsmarkt. Darüber hinaus ist die Stadt Teil des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland, was die Lebensqualität in der Region erhöht. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und naturnaher Umgebung macht die Region für Unternehmen und deren Mitarbeiter interessant. Die kommunale Neugliederung hat zudem zu einer effektiveren Verwaltung und einer besseren Koordination der wirtschaftlichen Aktivitäten geführt.
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