Gewerbegebiet Meudelfitz
Hitzacker (Elbe), StadtDas Gewerbegebiet Meudelfitz in Hitzacker/Elbe bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine ländliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Die Region vereint landwirtschaftliche Tradition mit gewerblichem Potenzial.
Gewerbegebiet Meudelfitz
Das Gewerbegebiet Meudelfitz befindet sich in der Stadt Hitzacker/Elbe. Diese Stadt liegt im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Die Region ist durch ihre Nähe zur Elbe geprägt, einem der bedeutendsten Flüsse Mitteleuropas. Hitzacker hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Umgebung ist ländlich und bietet sowohl landwirtschaftliche als auch gewerbliche Flächen. Das Gewerbegebiet ist für verschiedene Branchen geeignet, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 100.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 5 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Meudelfitz |
| Ort / PLZ | 29456 Hitzacker/Elbe |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Meudelfitz ist durch die nahegelegene Bundesstraße 493 gegeben, die eine Verbindung zu weiteren überregionalen Straßen herstellt. Die A39 ist in etwa 20 Kilometer Entfernung erreichbar und bietet Zugang zu größeren Städten wie Lüneburg und Wolfsburg. Zudem ist der Bahnhof Hitzacker in der Nähe, was eine Anbindung an den Schienenverkehr ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Hamburg, der sich in einer Entfernung von etwa 100 Kilometern befindet. Die Region ist somit sowohl für den Güter- als auch für den Personentransport gut erschlossen. Darüber hinaus sorgt die Elbe für eine zusätzliche Wasserweg-Anbindung.
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 216 | 3.67 km |
POI
Region
Hitzacker/Elbe ist von einer ländlichen Struktur geprägt, die durch landwirtschaftliche Flächen und kleine Gewerbebetriebe charakterisiert ist. Die Stadt bietet eine ruhige Umgebung, die für Unternehmen und deren Mitarbeiter von Vorteil sein kann. Die Nähe zur Elbe ermöglicht zudem eine attraktive Freizeitgestaltung, die sowohl für die Bevölkerung als auch für Besucher von Interesse ist. Die Region hat ein gewisses Potenzial für die Entwicklung von Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Produktion. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Betriebe. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Bildungseinrichtungen, die Fachkräfte ausbilden. Die Kombination aus ländlichem Charme und gewerblichem Potenzial macht die Region für unterschiedliche Branchen interessant. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die Anbindung an überregionale Verkehrswege begünstigt.
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