Dannenberg, Breeser Weg
ElbtalaueDas Gewerbegebiet Dannenberg, Breeser Weg, in der Stadt Elbtalaue bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine naturnahe Umgebung. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit ökologischen Aspekten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Dannenberg, Breeser Weg, befindet sich in der Stadt Elbtalaue. Es ist Teil einer Region, die durch ihre naturnahe Umgebung geprägt ist. Die Nähe zum Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Das Gebiet ist sowohl für Unternehmen als auch für die ansässige Bevölkerung von Bedeutung. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Wirtschaft ausgerichtet und bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten. Zudem ist die Region historisch gewachsen und hat sich zu einem Standort für unterschiedliche Branchen entwickelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 1.106.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 15 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Dannenberg, Breeser Weg |
| Ort / PLZ | 29451 Elbtalaue |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Baugewerbe sonstige Dienstleistungen Lebensmittelindustrie Einzelhandel |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch mehrere Autobahnen gegeben, darunter die A1, A14, A24, A25, A253, A39 und A7. Diese Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Straßennetzes. Darüber hinaus verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, wie die B191, B216 und B248. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Dannenberg Ost, Göhrde, Hitzacker, Leitstade und Neetzendorf abgedeckt. Für die Logistik stehen verschiedene Hafen- und Terminalmöglichkeiten zur Verfügung, darunter die Häfen in Geesthacht, Lauenburg, Lüneburg, Mölln und Uelzen. Diese Infrastruktur unterstützt die Anbindung an wichtige Wirtschaftsregionen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 39,1 km |
| A24 | 52,7 km |
| A39 | 56,7 km |
| A25 | 77,1 km |
| A7 | 78,6 km |
| A1 | 86,3 km |
| A253 | 94 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B191 | 1 km |
| B216 | 3 km |
| B248 | 4,2 km |
| B248 | 4,9 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hamburg | 108,5 km |
| Hannover | 133,1 km |
| Rostock | 136,5 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Schwerin-Parchim | 70,7 km |
| Lübeck | 104,5 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Uelzen | 44,4 km |
| Lüneburg | 50,3 km |
| Lauenburg | 56,8 km |
| Geesthacht | 73,9 km |
| Mölln | 84,2 km |
POI
Region
Die Region Elbtalaue ist durch ihre naturnahe Umgebung und die vielfältigen Landschaftsformen geprägt. Die untere Elbtalaue bietet Lebensräume für zahlreiche seltene und bedrohte Tier- und Pflanzenarten, was zur ökologischen Vielfalt beiträgt. Die Auenlandschaft ist nicht nur ein Rückzugsort für viele Vogelarten, sondern spielt auch eine wichtige Rolle im Hochwasserschutz. Die wirtschaftliche Struktur der Region umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur begünstigt. Zudem bietet die Region Möglichkeiten für nachhaltige Entwicklungen im Einklang mit den naturschutzrechtlichen Vorgaben. Die enge Verbindung zur Natur und die historische Entwicklung der Region schaffen ein einzigartiges Umfeld für Unternehmen. Die Kombination aus wirtschaftlichen Potenzialen und naturschutzrechtlichen Aspekten zeichnet die Region aus.
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