Gewerbegebiet Böseler Straße
FriesoytheDas Gewerbegebiet Böseler Straße in Friesoythe bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region verbindet historische Wurzeln mit modernen Entwicklungen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Böseler Straße befindet sich in der Stadt Friesoythe, die Teil des Landkreises Cloppenburg in Niedersachsen ist. Friesoythe ist eine selbständige Gemeinde und gilt als das nördlichste Mittelzentrum im Oldenburger Münsterland. Die Stadt hat eine Fläche von 86 km² und eine Bevölkerung von etwa 11.500 Einwohnern. Geografisch liegt Friesoythe in der östlichen Hunte-Leda-Moorniederung und ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt. Das Gewerbegebiet bietet verschiedene Flächen für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 810.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Baumassenzahl (BMZ) | 9 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 15 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Erschließung durch Landesstraße an B 72| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Böseler Straße |
| Ort / PLZ | 26169 Friesoythe |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | u.a.Kabelwerk, Heizungs-, Sanitär- und Klimaanlagenbau, Baustoffhandel, Maschinenfabrik, mittelständische Unternehmen |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Böseler Straße ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gegeben, die eine Distanz von etwa 40 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zusätzlich verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B401 und B72, die ebenfalls zur Erreichbarkeit des Gebiets beitragen. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe Cloppenburg und Oldenburg. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen in Oldenburg sowie die Terminals in Bremen und Emden.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 40 km |
| A 29 | 21,11 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B72 | 3 km |
| B401 | 10 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster-Osnabrück | 130 km |
| Barssel | 20 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Oldenburg | 30 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Cloppenburg | 25 km |
| Oldenburg | 35 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 30 km |
| C-Port | 10 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Leer | 60 km |
| Emden | 80 km |
| Bremen | 65 km |
POI
Region
Friesoythe ist eine Stadt mit einer langen Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer diversifizierten Wirtschaftsstruktur. Neben der Landwirtschaft sind auch Handwerk und Dienstleistungen von Bedeutung. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter die Metallverarbeitung und Logistik. Die geologischen Gegebenheiten, wie Geestinseln und Talsandplatten, bieten gute Voraussetzungen für landwirtschaftliche Nutzung. Zudem ist die Stadt Mitglied im Ring der Europäischen Schmiedestädte, was auf ihre historische Bedeutung in der Metallverarbeitung hinweist. Die Einwohnerstruktur zeigt eine Mehrheit an römisch-katholischen und evangelisch-lutherischen Gläubigen, was die kulturelle Vielfalt der Region unterstreicht. Friesoythe bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Lebensräumen, was sich in der Lebensqualität der Bewohner widerspiegelt.
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