Gewerbegebiet Gewerbegebiet Werdau Sorge
Werdau, StadtDas Gewerbegebiet Werdau Sorge bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region hat sich an die wirtschaftlichen Veränderungen angepasst und zeigt Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Werdau Sorge befindet sich in der Stadt Werdau im Landkreis Zwickau. Werdau liegt am Rande des Westerzgebirges und an der Pleiße, was die geografische Lage der Stadt prägt. Die Stadt hat eine durchschnittliche Höhe von 340 m über dem Meeresspiegel und ist etwa 8 km von Zwickau sowie 39 km von Chemnitz entfernt. Zu den Ortsteilen von Werdau gehören unter anderem Königswalde, Steinpleis und Langenhessen. Hier hat eine wechselvolle Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, als sie ein Zentrum der Tuchmacherei war. Heute ist Werdau ein Standort für verschiedene Gewerbe und Industrien.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 5.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 5.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gewerbegebiet Werdau Sorge |
| Ort / PLZ | 08412 Werdau |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Werdau Sorge erfolgt über die Autobahn A72, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 12 km. Zudem bestehen Möglichkeiten für die See- und Binnenlogistik über den Hafen Leipzig-Altenburg Airport, der in einem Umkreis von 100 km liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftsreisende verbessert. Die Stadt ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz mit den umliegenden Städten verbunden. Der Bahnhof Werdau ermöglicht zudem eine Anbindung an das Schienennetz.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A72 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 175 | 1.7 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Altenburg Airport (AOC) | 100 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Werdau Sorge bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region ist geprägt von einer industriellen Vergangenheit, die bis in die Zeit der Textilindustrie zurückreicht. Heute sind zahlreiche Gewerbe ansässig, die zur wirtschaftlichen Diversifizierung beitragen. Die Nähe zu größeren Städten wie Zwickau und Chemnitz ermöglicht einen Zugang zu einem breiten Markt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was für Unternehmen von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Bildungseinrichtungen, die potenzielle Fachkräfte ausbilden. Die Stadt Werdau hat in den letzten Jahren verschiedene Entwicklungsprojekte initiiert, um die Attraktivität des Standorts zu erhöhen. Die Einwohnerzahl der Kernstadt liegt bei rund 12.000, was eine stabile Basis für die Ansiedlung von Unternehmen darstellt. Die Region hat sich in den letzten Jahrzehnten gewandelt, wobei die Eingemeindungen benachbarter Gemeinden zur Stabilisierung der Bevölkerung beigetragen haben. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die Ansiedlung neuer Betriebe und die Schaffung von Arbeitsplätzen unterstützt.
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