Gewerbegebiet Lichtentanne OT Stenn, Technologiepark
LichtentanneDas Gewerbegebiet Lichtentanne OT Stenn bietet durch seine gute Verkehrsanbindung und die Ansiedlung diverser Unternehmen eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Lichtentanne OT Stenn, auch als Technologiepark bekannt, befindet sich in der Gemeinde Lichtentanne im Landkreis Zwickau, Sachsen. Die Gemeinde liegt im oberen Tal der Pleiße und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben. Lichtentanne wurde vermutlich zwischen 1100 und 1200 gegründet und hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Heute sind in der Region über 500 kleine und mittelständische Unternehmen ansässig, die in verschiedenen Branchen tätig sind, darunter Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen. Der Technologiepark bietet Raum für innovative Unternehmen und Forschungseinrichtungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 99.554 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 99.554 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.810 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 28 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Lichtentanne OT Stenn, Technologiepark |
| Ort / PLZ | 08115 Lichtentanne |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A72 gegeben, die nur fünf Kilometer entfernt verläuft. Diese Autobahn ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen Leipzig-Altenburg Airport zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Haltepunkt Lichtentanne an der Sachsen-Franken-Magistrale in den Regionalverkehr integriert. Die Ortsteile Stenn und Ebersbrunn verfügen ebenfalls über Haltepunkte an der Bahnstrecke Zwickau–Falkenstein, die von der Vogtlandbahn bedient wird. Diese Anbindungen fördern die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für Pendler als auch für den Güterverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A72 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 173 | 0.84 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Altenburg Airport (AOC) | 100 km |
POI
Region
Lichtentanne ist Teil des Erzgebirgsbeckens und zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Die Region beherbergt zahlreiche Unternehmen, die in den Bereichen Produktion, Dienstleistung und Forschung tätig sind. Insbesondere der Technologiepark in Stenn fördert die Ansiedlung von innovativen Firmen und Start-ups. Die Nähe zu Zwickau, einer größeren Stadt mit umfassender Infrastruktur, bietet zusätzliche Vorteile für Unternehmen. Die Region ist zudem für ihre naturräumlichen Gegebenheiten bekannt, die sowohl Lebensqualität als auch Erholungsmöglichkeiten bieten. Kulturelle Einrichtungen, wie die St.-Barbara-Kirche und die Christuskirche, tragen zum regionalen Lebensgefühl bei. Die Gemeinde unterhält auch Gemeindepartnerschaften, die den Austausch und die Zusammenarbeit mit anderen Regionen fördern. Die wirtschaftliche Basis wird durch eine Vielzahl von klein- und mittelständischen Unternehmen gestärkt, die in den Gewerbegebieten ansässig sind. Diese Unternehmen sind nicht nur für die lokale Wirtschaft wichtig, sondern tragen auch zur Schaffung von Arbeitsplätzen bei.
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