Gewerbegebiet Zittau - Weinau
Zittau, Stadt, HochschulstadtDas Gewerbegebiet Zittau - Weinau bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz und die Nähe zu internationalen Märkten sind wesentliche Vorteile.
Gewerbegebiet Zittau - Weinau
Das Gewerbegebiet Zittau - Weinau befindet sich in der Stadt Zittau, die im Landkreis Görlitz im äußersten Südosten Sachsens liegt. Zittau ist eine Hochschulstadt und die zweitgrößte Stadt im Landkreis sowie die fünftgrößte der Oberlausitz. Die Stadt ist bekannt für ihre geographische Lage im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien und wird von der Mandau durchflossen. Das Gewerbegebiet ist Teil des Stadtteils Zittau Ost, der auch den Weinaupark umfasst. Die Umgebung ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft geprägt, die von Hügeln und dem Zittauer Gebirge dominiert wird.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 202.600 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 202.600 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.300 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 10 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Zittau - Weinau |
| Ort / PLZ | 02763 Zittau |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A4, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 40 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen/Terminal 111 sowie den Hafen/Terminal letiště Mnichovo Hradiště. Darüber hinaus ist Zittau durch die Bahnlinien Richtung Dresden und Görlitz gut an das Schienennetz angebunden. Die nächste größere Stadt, Görlitz, bietet zusätzliche Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen. Die Lage im Dreiländereck ermöglicht zudem grenzüberschreitende Verbindungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 96 | 7.0000000000000007E-2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| letiště Mnichovo Hradiště (HRA) | 111 km |
POI
Region
Zittau ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst. Die Region ist geprägt von Unternehmen in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Nähe zu Polen und Tschechien eröffnet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten und Märkte für die ansässigen Unternehmen. Zudem ist die Stadt durch ihre Hochschulbildung in der Lage, qualifizierte Fachkräfte auszubilden und anzuziehen. Die geographische Lage im Zittauer Becken bietet sowohl für die Industrie als auch für den Handel Vorteile. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, und war früher ein bedeutendes Zentrum für Tuchherstellung und -handel. Heute sind die wirtschaftlichen Aktivitäten vielfältiger und umfassen auch moderne Dienstleistungssektoren. Die Infrastruktur wird kontinuierlich verbessert, um den Bedürfnissen der Unternehmen gerecht zu werden. Die Kombination aus historischer Substanz und moderner Entwicklung prägt das wirtschaftliche Profil der Region.
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