Gewerbegebiet Eurostern - Niederoderwitz
OderwitzDas Gewerbegebiet Eurostern in Niederoderwitz bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen regionalen Möglichkeiten eine solide Grundlage für Unternehmen.
Gewerbegebiet Eurostern - Niederoderwitz
Das Gebiet Eurostern in Niederoderwitz befindet sich in der Gemeinde Oderwitz im Landkreis Görlitz, Sachsen. Diese Gemeinde entstand 1999 durch die Fusion der Orte Oberoderwitz und Niederoderwitz. Oderwitz liegt im Oberlausitzer Bergland, unweit der Grenzen zu Tschechien und Polen, und hat etwa 5000 Einwohner. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die durch das Flüsschen Landwasser und mehrere Erhebungen charakterisiert wird. Historisch war Oderwitz durch Landwirtschaft und später durch die Textilindustrie geprägt, hat jedoch in den letzten Jahrzehnten an Bedeutung verloren.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 39.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 39.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 4.500 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Eurostern - Niederoderwitz |
| Ort / PLZ | 02791 Oderwitz |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Eurostern erfolgt über die Autobahn A4, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Entfernung zur nächsten Autobahn beträgt etwa 40 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen/Terminal 94 sowie den Hafen/Terminal letiště Mnichovo Hradiště. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Logistik und den Transport von Waren in verschiedene Richtungen. Zudem ist die Region durch gut ausgebaute Straßenverbindungen erreichbar, die Erreichbarkeit für Pendler und Lieferanten verbessern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 96 | 0.39 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| letiště Mnichovo Hradiště (HRA) | 94 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Eurostern ist Teil einer Region, die sich durch ihre geographische Lage im Oberlausitzer Bergland auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus industriellen und landwirtschaftlichen Flächen. In der Nähe befinden sich mehrere Erhebungen, darunter der Oberoderwitzer Spitzberg, der mit 510 Metern die höchste Erhebung der Gemeinde darstellt. Die Region hat sich in den letzten Jahren diversifiziert, wobei verschiedene Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung an Bedeutung gewonnen haben. Die geologischen Gegebenheiten sind geprägt von Phonolith, Basalt und Lösslehm, was die Ansiedlung bestimmter Industrien begünstigt. Das Klima ist gemäßigt und bietet durch die feuchtkontinentale Zone geeignete Bedingungen für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Die Nähe zu Zittau und Löbau sowie die Anbindung an das überregionale Straßennetz unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung. Zudem ist die Region für ihre touristischen Attraktionen bekannt, darunter die Bockwindmühlen und das Meteorologiezentrum Wetterkabinett. Diese Aspekte tragen zur Lebensqualität und zur Ansiedlung von Unternehmen bei.
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