Gewerbegebiet Oberoderwitz - Am Spitzberg
OderwitzDas Gewerbegebiet Oberoderwitz - Am Spitzberg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die geographischen Gegebenheiten eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut angebunden und bietet eine vielfältige Landschaft.
Gewerbegebiet Oberoderwitz - Am Spitzberg
Das Gebiet Oberoderwitz - Am Spitzberg befindet sich in der Gemeinde Oderwitz im Landkreis Görlitz, Sachsen. Diese Gemeinde, die 1999 durch die Fusion der Ortsteile Oberoderwitz und Niederoderwitz entstand, zählt etwa 5000 Einwohner. Die Lage im Oberlausitzer Bergland und die Nähe zu den Grenzen von Tschechien und Polen prägen die Region. Historisch war Oderwitz durch Landwirtschaft und später durch die Textilindustrie geprägt. Heute ist die Gemeinde auch für ihre Windmühlen und das Wetterkabinett bekannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 22.000 m² |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 22.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.800 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 15 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Oberoderwitz - Am Spitzberg |
| Ort / PLZ | 02791 Oderwitz |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A4, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 35 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Hafen- und Terminalstandorte, darunter der Hafen letiště Mnichovo Hradiště. Diese Anbindungen unterstützen die Erreichbarkeit für Unternehmen und erleichtern den Transport von Waren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 35 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 96 | 0.39 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| letiště Mnichovo Hradiště (HRA) | 90 km |
POI
Region
Oderwitz liegt im südlichen Teil des Landkreises Görlitz, etwa neun Kilometer nordwestlich von Zittau. Die Gemeinde erstreckt sich über neun Kilometer entlang des Landwassers und ist von hügeliger Landschaft geprägt. Der höchste Punkt ist der Oberoderwitzer Spitzberg mit 510 Metern. Die Region ist geologisch durch vulkanische Aktivitäten gekennzeichnet, die zur Bildung von Phonolith und Basalt führten. Das Klima ist gemäßigt und feuchtkontinental, mit kühlen Frühjahrs- und Sommermonaten sowie kalten Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 8,4 °C. Die Böden sind im Allgemeinen weniger ergiebig, jedoch gibt es fruchtbare Flächen um Mitteloderwitz. Die Region ist zudem von kleinen Bächen und Rinnsalen durchzogen, was zur landschaftlichen Vielfalt beiträgt. Die Nachbargemeinden Kottmar, Herrnhut, Mittelherwigsdorf, Hainewalde und Leutersdorf umgeben Oderwitz und fördern die regionale Vernetzung.
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